萬科房地產(chǎn)公司市場營銷策略研究

1、萬科房地產(chǎn)公司市場營銷策略研究萬科房地產(chǎn)公司市場營銷策略研究萬科房地產(chǎn)公司市場營銷策略研究摘要近幾年來我國經(jīng)濟深入發(fā)展帶動了房地產(chǎn)行業(yè)前所未有的蓬勃興盛，至今仍是關(guān)系人民生活水平提高的重要方面。作為我國國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)，受美國次貸危機等國際經(jīng)濟局勢的影響，發(fā)展瓶頸逐漸顯露，雖然在國內(nèi)房地產(chǎn)仍然是百姓日常間關(guān)注的熱點話題。眾所周知，房地產(chǎn)是一個高收益的產(chǎn)業(yè)，但因為它的投資價值大，周期長，實物形態(tài)不動產(chǎn)，市場競爭不充分，滾動

2、開發(fā)等特點，所以它也是一個高風(fēng)險的行業(yè)，隨著國家加強對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，國土資源部大力整頓全國土地市場，我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷走向理性和規(guī)范，房地產(chǎn)行業(yè)買方市場的形成，客觀上使房地產(chǎn)市場營銷的地位日益彰顯，然而房地產(chǎn)營銷仍處于初級階段，很多經(jīng)營理念卻跟不上行業(yè)的發(fā)展速度，顯得相對滯后。在現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下，房地產(chǎn)企業(yè)之所以在競爭中取勝就是因為其市場提供顧客所需要的產(chǎn)品，也就是說開發(fā)商必須以競爭為導(dǎo)向，以顧客為中心，按照市場需求開發(fā)建設(shè)

3、房地產(chǎn)產(chǎn)品，通過交換實現(xiàn)產(chǎn)品的價值，從而促進企業(yè)的不斷發(fā)展。但是目前許多開發(fā)商在營銷中還缺乏這種策略意識，推向市場的房地產(chǎn)產(chǎn)品都沒有到達消費者手中或者說沒有轉(zhuǎn)化成真正意義上的產(chǎn)品或商品。市場營銷就是連接市場需要和房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)的中間環(huán)節(jié)，從而實現(xiàn)企業(yè)自我發(fā)展的有效手段。因此，房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部戰(zhàn)略調(diào)整以更好的適應(yīng)市場經(jīng)濟走勢已是刻不容緩之勢，尤其是市場營銷策略的探討在整個戰(zhàn)略部署中至關(guān)重要。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)，市場營銷，策略調(diào)整，研究萬科房

4、地產(chǎn)公司市場營銷策略研究4.3提高萬科房地產(chǎn)公司的營銷人員素質(zhì)....................................................................155結(jié)論....................................................................................................................

5、.................16參考文獻...................................................................................................................................17致謝..............................................................