房地產(chǎn)投資機會研究.pdf

1、作為一個新崛起的行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)正以廣闊的情景吸引著有遠見的投資者參與競爭?，F(xiàn)在無論是房地產(chǎn)一級市場還是房地產(chǎn)二級市場，都呈現(xiàn)出一派繁榮景象。但是，隨著中國房地產(chǎn)市場的日益規(guī)范，房地產(chǎn)投資者會變得越來越理性。在房地產(chǎn)項目投資前期，進行房地產(chǎn)投資機會研究將是必然的趨勢。本文以房地產(chǎn)市場研究為基礎(chǔ)，論述了怎樣選擇房地產(chǎn)投資機會的問題。 本文涉及的學科很多，例如房地產(chǎn)經(jīng)濟學、技術(shù)經(jīng)濟學、投資學、市場學等，主要分為五部分：第一部分是緒論，

2、介紹選題的背景、研究意義、研究現(xiàn)狀和研究方法。第二部分是房地產(chǎn)市場研究，介紹房地產(chǎn)市場細分理論和房地產(chǎn)供給和需求理論。第三部分是房地產(chǎn)的調(diào)查和預(yù)測，其中重點介紹房地產(chǎn)的價格預(yù)測和供求關(guān)系變化預(yù)測。第四部分是整個論文的核心部分，主要從五個方面展開論述：一是從房地產(chǎn)投資收益的角度，借助投資收益率和投資回收期兩個指標，分析了投資機會的選擇問題；二是從房地產(chǎn)投資風險的角度，通過控制房地產(chǎn)投資風險，來尋找房地產(chǎn)投資機會；三是從房地產(chǎn)投資機會的涵義