旅游景觀房產(chǎn)市場(chǎng)分析和營(yíng)銷策劃研究——以天都城之天河苑項(xiàng)目為例.pdf

1、隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐不斷加快，郊區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)正如火如荼，業(yè)主極為重視房產(chǎn)的綜合景觀效果和配套設(shè)施，社會(huì)也要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重視環(huán)境，重視房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)刈匀弧⑷宋牡染坝^相協(xié)調(diào)、融合。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何更好地充分地結(jié)合自然、人文和人造景觀及配套設(shè)施等資源，對(duì)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃，已成為旅游景觀房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成功的關(guān)鍵?！　≌憬?999年起進(jìn)入城市化加速發(fā)展時(shí)期，杭州市作為浙江省省會(huì)城市，面臨產(chǎn)業(yè)集聚與人口迅速增長(zhǎng)的發(fā)展

2、趨勢(shì)。隨著城市化的進(jìn)一步深入，以及杭州城市居住環(huán)境的日益改善，人口向杭州集聚的速度還將加快，杭州市房地產(chǎn)開發(fā)勢(shì)必面臨向城郊擴(kuò)展的趨勢(shì)，也就是說(shuō)杭州住房郊區(qū)化時(shí)代即將來(lái)臨。廣廈集團(tuán)正是看準(zhǔn)了杭州市住宅郊區(qū)化的機(jī)遇，在杭州投巨資開發(fā)建設(shè)小城鎮(zhèn)型綜合旅游景觀房產(chǎn)項(xiàng)目——天都城。　　旅游景觀房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱景觀房產(chǎn))是指依托周邊豐富的自然、人文或人造景觀資源而設(shè)計(jì)建造的。較之一般的住宅，其特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)在于它具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時(shí)擁有完