基于價值工程的居住區(qū)規(guī)劃方案綜合評價.pdf

1、居住是人類發(fā)展的永恒主題，居住區(qū)是城市生活的一個縮影。居住區(qū)的規(guī)劃建設水平，直接反映了居民物質文化生活水平的高低，代表城市的面貌與品味，同時也是城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境“全面、協(xié)調、可持續(xù)”發(fā)展的重要標志。
　　 居住區(qū)建設的規(guī)模、標準與社會經(jīng)濟基礎直接相關，所以要在有限的可分配資源條件下，盡可能滿足人們的居住需求，達到社會效益的最大化。由于不同檔次的項目定位對居住區(qū)規(guī)劃設計方案有著不同的要求，故在價值規(guī)律的指導下，居住區(qū)規(guī)劃建設既

2、要“量力而行”，又要“盡力而為”，使有限的資源產(chǎn)生最大的效益。因此，利用價值王程原理對居住區(qū)規(guī)劃方案評價，有著重要的經(jīng)濟意義和現(xiàn)實意義。
　　 本文利用價值工程的基本原理，分析了居住區(qū)規(guī)劃方案的功能和成本構成，通過功能成本比探討了取得規(guī)劃方案價值量最大的途徑。首先介紹了居住區(qū)規(guī)劃方案的概念和基本理論，對于影響居住區(qū)規(guī)劃方案的主要因素進行了分析，并做了歸納和總結；然后依據(jù)價值工程的基本原理，構建了居住區(qū)規(guī)劃方案的綜合評價模型；運用