價(jià)值工程在農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用研究.pdf

1、在我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的過(guò)程中，農(nóng)民集中居住區(qū)是城鎮(zhèn)發(fā)展的主要方式。農(nóng)民集中居住區(qū)不僅能節(jié)約土地，方便集中化管理，也能提高農(nóng)民生活質(zhì)量，改善農(nóng)民的居住環(huán)境，符合城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求。經(jīng)過(guò)國(guó)家和建設(shè)者的不懈努力，農(nóng)民集中居住區(qū)在城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中已經(jīng)取得了很大進(jìn)展，也深受各地農(nóng)民的喜愛(ài)。但是，農(nóng)民集中居住區(qū)發(fā)展的過(guò)程中仍存在許多問(wèn)題，如選址問(wèn)題、配套設(shè)施問(wèn)題、規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題等等。前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)直接影響到小區(qū)建設(shè)的成敗，經(jīng)學(xué)者研究表明，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，對(duì)項(xiàng)

2、目的建設(shè)周期和成本的影響最大。因此，在農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，綜合考慮各種因素對(duì)小區(qū)的影響，采用合理的評(píng)價(jià)方法建立合理全面的指標(biāo)評(píng)價(jià)體系，使得小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)更實(shí)際，更符合農(nóng)民的居住要求。
　　目前農(nóng)民集中居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)仍然存在很多不足之處。比如重成本控制忽視小區(qū)的建設(shè)效果，或者重視小區(qū)的建設(shè)效果忽視成本;只根據(jù)規(guī)劃者的個(gè)人想法而忽略居住者的需求等，以上的問(wèn)題就是缺乏正確的、科學(xué)的、系統(tǒng)的管理方法對(duì)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行管理和評(píng)價(jià)

3、。價(jià)值工程是一門(mén)交叉的、系統(tǒng)的、科學(xué)的管理方法。國(guó)外已經(jīng)將價(jià)值工程成功應(yīng)用到各行各業(yè)，在國(guó)內(nèi)價(jià)值工程也得到廣泛的應(yīng)用。因此，將價(jià)值工程運(yùn)用到農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，對(duì)小區(qū)的功能進(jìn)行優(yōu)化，降低成本，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化具有重要的實(shí)際意義。
　　本文針對(duì)農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段進(jìn)行研究，分析農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究的現(xiàn)狀，找出其中存在的問(wèn)題，提出在農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中運(yùn)用價(jià)值工程的特點(diǎn)和要求。①介紹價(jià)值工程理論、價(jià)值工程國(guó)內(nèi)為發(fā)展