城市房屋拆遷的博弈分析與對(duì)策研究.pdf

1、城市房屋拆遷是國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)和增進(jìn)社會(huì)公共利益而強(qiáng)制性地征收城市居民的房屋，收回國(guó)有土地使用權(quán)并給予被拆遷戶補(bǔ)償安置的一項(xiàng)重要制度安排，其實(shí)質(zhì)是利益的重新調(diào)整和分配。近年來(lái)，由城市房屋拆遷引發(fā)的群體性、惡性事件以及由此凸現(xiàn)的利益矛盾和利益沖突，特別是被拆遷人與開(kāi)發(fā)商和政府之間的沖突已成為社會(huì)各界關(guān)注的熱點(diǎn)和焦點(diǎn)。隨著我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程進(jìn)一步加快，城市房屋拆遷總量將繼續(xù)大幅度增長(zhǎng)，涉及居民群眾越來(lái)越多，利益沖突的程度和范圍有進(jìn)一步加劇和擴(kuò)大的趨

2、勢(shì)，直接影響到社會(huì)的長(zhǎng)治久安，關(guān)系到城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)協(xié)調(diào)健康發(fā)展。那么，城市房屋拆遷中的利益有哪些？它們之間的關(guān)系如何？如何妥善化解拆遷矛盾? 這是研究城市拆遷博弈的價(jià)值所在，對(duì)現(xiàn)實(shí)生活有很大的應(yīng)用前景。
　　 本文利用博弈論作為理論研究工具，通過(guò)分析開(kāi)發(fā)商、被拆遷人、政府以及新舊拆遷制度下不同的博弈模型，求解博弈的混臺(tái)策略納什均衡，分析得出博奔參與方應(yīng)采取的最優(yōu)策略。研究表明，拆遷立法的完善及新拆遷制度的建立是保障拆遷順利進(jìn)