城市房屋拆遷的和諧機制研究.pdf

1、隨著我國房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)價格不斷攀升，全國各地掀起了低洼棚戶改造和舊城改造的城市房屋拆遷熱潮。盡管我國城市房屋拆遷經(jīng)歷了從計劃經(jīng)濟到市場經(jīng)濟的大轉(zhuǎn)變，但仍然存在不少的計劃陰影，拆遷沖突越來越嚴(yán)重，或許已經(jīng)成為影響社會穩(wěn)定的主要因素之一。
　　 本論文采用回顧性研究和實證研究的方法對我國城市房屋拆遷的和諧機制進(jìn)行了全面、深入、系統(tǒng)的研究，目的是能夠在一定程度上解決目前城市房屋拆遷中出現(xiàn)的不和諧局面，盡量規(guī)避、緩解、弱化或延

2、遲不和諧拆遷因素的社會影響，并為即將出臺的新拆遷條例提供理論依據(jù)和模式框架。其研究內(nèi)容如下：
　　 首先，從我國城市房屋拆遷的歷史淵源和變遷入手，介紹了我國城市房屋拆遷的現(xiàn)狀，分析了國外和香港的和諧拆遷模式及可借鑒的經(jīng)驗。
　　 其次，分析了目前我國城市房屋拆遷的運作模式，發(fā)現(xiàn)這種運作模式的確存在諸多不和諧因素。
　　 再次，通過成都拆遷經(jīng)驗剖析與推廣，以及和諧拆遷操作實務(wù)在A拆遷公司的成功應(yīng)用獲得了一些和諧拆遷