資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的錨定效應(yīng).pdf

1、評(píng)估師的估值判斷會(huì)受到?jīng)Q策行為的影響，了解評(píng)估師估值判斷中的決策行為有利于從評(píng)估師個(gè)體行為角度提高評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。本文將對(duì)資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中由評(píng)估師決策行為產(chǎn)生的錨定效應(yīng)進(jìn)行研究。
　　首先，對(duì)評(píng)估師的決策行為、錨定與調(diào)整啟發(fā)式策略以及錨定效應(yīng)進(jìn)行了文獻(xiàn)回顧，介紹了國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中錨定效應(yīng)及其影響的研究。其次，通過(guò)對(duì)前景理論、錨定與調(diào)整啟發(fā)式理論的認(rèn)識(shí)，對(duì)評(píng)估過(guò)程中每一階段錨定效應(yīng)存在的可能性進(jìn)行了分析，最后通過(guò)對(duì)評(píng)估實(shí)踐

2、的調(diào)查來(lái)驗(yàn)證假設(shè)。
　　本文通過(guò)對(duì)調(diào)查問(wèn)卷的統(tǒng)計(jì)分析和假設(shè)驗(yàn)證得知，評(píng)估師由于自身經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)而存在一定的錨定效應(yīng)。模擬評(píng)估指出了評(píng)估師對(duì)錨定與調(diào)整啟發(fā)式策略的偏好。調(diào)查發(fā)現(xiàn)如果評(píng)估師熟悉該資產(chǎn)所在的領(lǐng)域，則錨定值就是相對(duì)準(zhǔn)確的；反之，錨定值往往存在著很大的偏倚，在這種情況下，評(píng)估師對(duì)初始錨定值的調(diào)整往往是不充分的，從而造成評(píng)估結(jié)果的高風(fēng)險(xiǎn)性。
　　因此，建議評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，尤其是在自己不熟悉的領(lǐng)域進(jìn)行評(píng)估時(shí)，要時(shí)刻注