金融調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證研究.pdf

1、近年來，隨著我國住房制度改革的不斷推進(jìn)、城市化進(jìn)程步伐的加快和國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)，房地產(chǎn)日益成為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展也成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的重要保證之一。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)業(yè)仍存在著不少問題，比如說房?jī)r(jià)虛高、投資過熱、非理性的繁榮等，這些問題的出現(xiàn)也暴露了房地產(chǎn)本身的諸多問題如投資渠道單一、資本結(jié)構(gòu)不合理、非理性運(yùn)作等。為了保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定的運(yùn)作，保障居民的住房需求，我國出臺(tái)了一系列的金融調(diào)控政策

2、。
　　本文就是出于研究這一系列金融調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的短期影響的目的，采用事件研究法的思想和相關(guān)模型，建立資本結(jié)構(gòu)影響因素的分析模型，通過假設(shè)檢驗(yàn)分析金融調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)資本結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的短期影響。由于我國滬深兩市房地產(chǎn)公司的資本結(jié)構(gòu)不盡相同，因此在研究金融調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)影響時(shí)，本文首先分析我國滬深兩市房地產(chǎn)資本結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，后基于改進(jìn)事件研究法模型的基礎(chǔ)，考察金融調(diào)控政策對(duì)滬深兩市房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)的影響