陽(yáng)江市某地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策分析.pdf

1、經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè),為國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。但是,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有投資規(guī)模大、涉及面廣、建設(shè)期長(zhǎng)等特點(diǎn),一旦投資失敗,不僅會(huì)造成巨大的資源浪費(fèi),還會(huì)給投資者造成巨大的損失。因此,在投資前,為了避免和減少投資決策的盲目性,提高開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的綜合效益,應(yīng)在市場(chǎng)預(yù)測(cè)和投資環(huán)境分析的基礎(chǔ)上,對(duì)擬建項(xiàng)目在技術(shù)上是否適用,經(jīng)濟(jì)上是否合理等等進(jìn)行綜合論證。
　　 可行性研究報(bào)告是投資決策者的決策依

2、據(jù),科學(xué)的決策會(huì)減少項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的損失和浪費(fèi)。可行性研究報(bào)告能夠全面提供項(xiàng)目決策所需的重要數(shù)據(jù)和信息,明確開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品的供求狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力、成本與收益和風(fēng)險(xiǎn)程度,從而得出項(xiàng)目是否可行、建議采用何種方案和重點(diǎn)控制的敏感性因素等結(jié)論供決策者判斷和分析。
　　 本論文主要有七部分組成:第一部分緒論,主要介紹了本文的選題背景和研究的意義以及目前國(guó)內(nèi)外研究的現(xiàn)狀以及研究的思路與方法;第二部分介紹了可行性研究的一些基本的理論與概述