海昌天津項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)速度在日益加快，我國(guó)的建筑工程建設(shè)呈現(xiàn)出迅速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。由于建筑工程項(xiàng)目存在著項(xiàng)目投資規(guī)模大、建筑時(shí)間長(zhǎng)、需求多樣化、分工細(xì)化以及綜合集成化等特點(diǎn)。所以，建筑工程項(xiàng)目在整個(gè)過(guò)程中的不確定性給工程的建設(shè)帶來(lái)了各種困難，建筑企業(yè)也不可避免的面臨著種種風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，瞬息萬(wàn)變的社會(huì)環(huán)境所帶來(lái)的不確定因素使得建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與日俱增，這就使得建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)損失越來(lái)越嚴(yán)重。如果不對(duì)工程項(xiàng)目

2、的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的預(yù)防，這將會(huì)給業(yè)主、承包商以及項(xiàng)目本身帶來(lái)嚴(yán)重的后果。因此，對(duì)建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，探索如何有效地控制工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理水平，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)給建筑企業(yè)帶來(lái)的損失，這將對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。
　　 本文首先對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者的研究成果進(jìn)行了總結(jié)，在此基礎(chǔ)上分析了建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)狀，并對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的描述，同時(shí)闡述了為建筑企業(yè)建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系的意義。接下來(lái)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目風(fēng)

3、險(xiǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)做了介紹，詳細(xì)論述了建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制的相關(guān)理論知識(shí)。并以大連海昌房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的天津項(xiàng)目為例對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)的需求分析。
　　 在對(duì)海昌集團(tuán)天津項(xiàng)目的特點(diǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，我們首先對(duì)該工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素指標(biāo)進(jìn)行了篩選。接下來(lái)我們采用了模糊層次分析法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素指標(biāo)進(jìn)行了科學(xué)的調(diào)整，并對(duì)各個(gè)指標(biāo)的權(quán)重進(jìn)行了合理的計(jì)算?；谝陨瞎ぷ魑覀?yōu)楹２瘓F(tuán)天津項(xiàng)目構(gòu)建了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理模型，并對(duì)