蘇州R房地產(chǎn)企業(yè)城仕項目定價策略研究.pdf

1、近年來，蘇州R房地產(chǎn)公司在取得迅速發(fā)展的同時，公司的房地產(chǎn)項目也面臨著越來越激烈的競爭，而競爭的焦點往往又集中在價格競爭方面，那么如何為蘇州R房地產(chǎn)企業(yè)城仕項目確定一個最優(yōu)的價格競爭策略來實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的最快變現(xiàn)，不僅是蘇州R房地產(chǎn)企業(yè)所關(guān)心的問題，而且是所有開發(fā)商關(guān)心的問題。通過對蘇州R房地產(chǎn)企業(yè)城仕項目所處的市場環(huán)境、周邊競爭性樓盤項目、以及影響房價的自身因素進行分析，具體探討了定價策略制定與實施的整體流程，克服公司在定價過程中存在

2、的人為主觀定價，隨意定價等特點，將價格的制定系統(tǒng)化、科學(xué)化。這對公司應(yīng)付目前復(fù)雜的市場環(huán)境，提高銷售業(yè)績，提升產(chǎn)品市場中的占有率具有較強的指導(dǎo)意義。
　　為此，本文在借鑒企業(yè)市場營銷管理等相關(guān)理論研究的基礎(chǔ)上，利用SWOT分析對R房地產(chǎn)城仕項目內(nèi)部實際情況進行了分析，得出優(yōu)劣勢，對房地產(chǎn)行業(yè)的外部宏觀環(huán)境進行了分析，對區(qū)域市場、蘇州太湖板塊房地產(chǎn)市場進行了需求預(yù)測，分析出城仕項目所面臨的機會與威脅。接著根據(jù)項目的特點對蘇州R房地產(chǎn)