濰坊濱海開發(fā)區(qū)YH房地產(chǎn)項目可行性研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界各國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。它能創(chuàng)造出高額附加值以及給投資者帶來豐厚的利潤回報，從而吸引了越來越多的房地產(chǎn)投資者迅速涌入這個行業(yè)。但是近幾年來其過快發(fā)展與過熱投資，在中國的部分城市已經(jīng)出現(xiàn)了房地產(chǎn)泡沫，這樣勢必會給房地產(chǎn)開發(fā)投資者帶來相對大的風(fēng)險。房地產(chǎn)項目的可行性研究是一個相當(dāng)復(fù)雜的評估系統(tǒng)，本文順應(yīng)房地產(chǎn)投資可行性研究的需要，著力于完善目前房地產(chǎn)投資市場和項目的可行性研究體系。
　　 在閱讀大量的國內(nèi)外

2、文獻的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己在學(xué)習(xí)中學(xué)到的和工作中的實踐，從理論和實踐的角度上對房地產(chǎn)項目投資可行性進行了分析研究。并從房地產(chǎn)開發(fā)的可行性的角度和環(huán)境分析以及不確定分析的角度來對房地產(chǎn)開發(fā)中可行性研究給出了論述。
　　 然后，通過解析濰坊濱海開發(fā)區(qū)YH房地產(chǎn)項目這一具體案例，初步對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)中國家及地區(qū)的宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場的環(huán)境分析、研究項目的需求分析、財務(wù)評價和不確定分析來論證房地產(chǎn)項目的可行性，對于本項目有一定的實踐操