房產(chǎn)登記信息公開法律問題研究.pdf

1、隨著時代的發(fā)展，物權(quán)理念的普及，不動產(chǎn)物權(quán)登記信息日趨豐富和完善，登記信息的應(yīng)用領(lǐng)域越來越廣。對于不動產(chǎn)中最重要的房產(chǎn)登記信息的公示、公開和查詢進行規(guī)范就變的越來越重要。2007年頒行的《中華人民共和國物權(quán)法》第一次將物權(quán)公示納入法律并賦予登記機關(guān)公示職責(zé)。2008年頒行的《政府信息公開條例》將行政機關(guān)在履行職責(zé)過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息都定位為政府信息，并且可以相應(yīng)形式的公開。由此政府出臺的不同規(guī)定帶來不同的信息

2、獲取途徑，這給實務(wù)界造成很大的困擾。如何能確保房產(chǎn)登記信息在被社會大眾獲取之時，既能符合法律條文的規(guī)定，滿足大眾的知情權(quán);又能確保信息的安全性，個人隱私的保護度，維護社會穩(wěn)定發(fā)展，這就需要對房產(chǎn)登記信息的屬性及其獲取方式做深層次的剖析。
　　在實務(wù)中，房產(chǎn)登記信息的獲取途徑可以是信息公開，也可以是窗口查詢，但對其要求并不相同。在司法判例中，不同的申請人和答復(fù)主體所引起的復(fù)議訴訟也有著不同的判例結(jié)果。問題的解決方式就應(yīng)該從多方面入手