我國物業(yè)稅征稅范圍研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經濟制度的建立，現(xiàn)行的房地產征稅制度，已不能適應市場經濟發(fā)展的需要。在此背景下，十六屆三中全會提出實施城鎮(zhèn)建設稅費改革，條件具備時對不動產開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅相應取消相關收費的改革方案，引起了各界廣泛關注。
　　 由于我國房地產問題的復雜性和特殊性，學者們在對我國物業(yè)稅的征稅范圍的確定上分歧很大。也正是因為我國房地產問題的復雜性并有許多技術、制度和歷史問題有待解決，決定了目前不可能對我國的所有物業(yè)統(tǒng)一征收物業(yè)

2、稅。而且地方政府對物業(yè)稅開征目的不同判斷、與現(xiàn)存的各種房地產相關稅費的關系等都對物業(yè)稅的征稅范圍進行著影響。
　　 筆者試圖通過對物業(yè)稅征稅范圍這個難點問題采用比較分析、理論研究、歷史借鑒和文獻資料研究的方法，通過界定我國物業(yè)稅的具體定義、明確開征物業(yè)稅的目的、征稅對象并理清物業(yè)稅與我國現(xiàn)行的各種房地產稅費的關系，以及分析我國現(xiàn)存的各種房地產相關稅費的征稅范圍并闡述其存在的缺陷和問題，同時對境外發(fā)達國家和地區(qū)的物業(yè)稅征稅范圍進行