黃金山水郡房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略研究.pdf

1、我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在2009年后飛速發(fā)展，已發(fā)展成支柱產(chǎn)業(yè)之一，拉動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是隨著全國(guó)范圍內(nèi)的商品房?jī)r(jià)格快速上漲，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展逐漸趨向于科學(xué)和規(guī)范。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不是原來(lái)的賣(mài)方市場(chǎng)，而是買(mǎi)方市場(chǎng)了。在如此嚴(yán)峻的局勢(shì)下，只有制定科學(xué)的營(yíng)銷(xiāo)策略，才能讓企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得機(jī)會(huì)。
　　本文運(yùn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論和方法，結(jié)合濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，以黃金山水郡項(xiàng)目為典型

2、案例，對(duì)房地產(chǎn)高端項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略進(jìn)行探討。首先，對(duì)黃金山水郡項(xiàng)目所處的內(nèi)外部環(huán)境、區(qū)域環(huán)境進(jìn)行分析，并結(jié)合項(xiàng)目自身及競(jìng)品項(xiàng)目的SWOT分析，確定黃金山水郡項(xiàng)目的市場(chǎng)定位方向。其次，對(duì)黃金山水郡項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，把4P市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論和項(xiàng)目應(yīng)用結(jié)合起來(lái)，貫穿于項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)全過(guò)程。同時(shí)，提出具體的營(yíng)銷(xiāo)保障措施，確保黃金山水郡項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作順利開(kāi)展，取得理想的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
　　本文研究了黃金山水郡項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略方案，提出了高端項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策