分時度假比較研究及制度建設思考.pdf

1、分時度假（亦即TIMESHARE）已經(jīng)不是一個新鮮的詞匯，上世紀后期異軍突起的分時度假產品如今在全球各地形成了很大的影響力，可以說已經(jīng)成為最流行最主要的旅行方式之一，并且在歐美許多國家成為旅游業(yè)的支柱產品，帶動了諸如房地產業(yè)、酒店服務業(yè)等其他產業(yè)的快速發(fā)展。但筆者發(fā)現(xiàn)分時度假在中國并不被人們所熟知，即使是學習法律的同學們也對其知之甚少，而普通消費者大都更是將分時度假視為洪水猛獸，言必稱害。那么究竟為什么會出現(xiàn)這樣巨大的中外差異？分時度假

2、到底是什么樣的？作為旅游大國的我國應該如何對待分時度假產品？等等這些問題自然而然進入到筆者的視野，也成為了研究的方向。
　　 要想看清問題，首先要弄清問題的含義，對于分時度假這樣有爭議的概念更是如此，所以筆者首先將分時度假與其他易混淆概念進行比較，從而探索出分時度假的準確定義，從此出發(fā)才能明確其行業(yè)地位和范圍，才能更進一步對其研究，也讓消費者有更客觀的心理認知。
　　 其次分章對中外分時度假的發(fā)展、現(xiàn)狀、模式、法律制度進

3、行挖掘，全面展開探討，通過比較發(fā)現(xiàn)問題。其實不只是在國內，分時度假在國外同樣在萌芽期間產生了大量問題乃至信任危機，但通過有效的法律規(guī)制達到了平衡狀態(tài)使分時度假步上正軌，這也是需要我們去面對和學習的。
　　 接著筆者通過比較將我國出現(xiàn)的問題加以整理總結，要看到分時度假盡管在一定程度上在我國呈現(xiàn)水土不服的病態(tài)，但分時度假的絕對價值和其發(fā)展意義都是極其巨大的。所以最后筆者愿意從問題中找到癥結，從這里出發(fā)尋找更為行之有效的解決方案，特別