基于價(jià)值鏈理論的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)研究.pdf

1、在近幾年里，房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境幾經(jīng)起伏，政府出臺(tái)了多項(xiàng)調(diào)控政策，尤其在土地、金融方面作了以往沒有的重大調(diào)整，隨之帶來的變化就是行業(yè)環(huán)境發(fā)生了重大的變化。房地產(chǎn)企業(yè)面對(duì)外部環(huán)境的不斷變化和競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，應(yīng)該積極應(yīng)變、改革傳統(tǒng)管理模式來適應(yīng)新的生存環(huán)境。如何對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理進(jìn)行優(yōu)化，是當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨的問題。
　　本文運(yùn)用價(jià)值鏈理論與項(xiàng)目管理理論，借鑒國內(nèi)外的研究成果，運(yùn)用層次分析法，對(duì)項(xiàng)目管理中的基本活動(dòng)環(huán)節(jié)：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)

2、環(huán)節(jié)，施工環(huán)節(jié)，動(dòng)用前準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，物業(yè)管理環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的分析，并針對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的輔助活動(dòng)進(jìn)行了分解，建立評(píng)價(jià)體系，對(duì)項(xiàng)目管理環(huán)節(jié)定量評(píng)價(jià)進(jìn)行了研究。并通過案例研究，提出基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)體系和方法。
　　本文的研究成果對(duì)于現(xiàn)階段我國的房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目管理模式的變化、實(shí)現(xiàn)科學(xué)化的項(xiàng)目管理、建立現(xiàn)代價(jià)值鏈管理的方法具有重要的實(shí)際意義；同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)通過價(jià)值鏈管理模式的運(yùn)營，建立企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，形成行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)具有較強(qiáng)的