城市房地產(chǎn)投資環(huán)境評價及實證分析——以烏魯木齊市為研究對象.pdf

1、近年來，由于個別城市和地區(qū)房地產(chǎn)價格持續(xù)高速上漲，國家從土地、金融、稅收、交易等幾個方面開始調(diào)控，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場環(huán)境和秩序。隨著沿海和一線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動，房地產(chǎn)資本開始向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移尤其是西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。
　　 烏魯術齊市是西部重要城市，必將成為未來房地產(chǎn)資本轉(zhuǎn)移的重點城市，研究烏魯木齊市的房地產(chǎn)投資環(huán)境將對該市吸引房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)資本向該市轉(zhuǎn)移的活動產(chǎn)生積極的作用。
　　 以此為背景，本文在研究國內(nèi)外房

2、地產(chǎn)投資環(huán)境評價的基礎上，介紹了投資環(huán)境和房地產(chǎn)投資環(huán)境相關概念、理論，分析了進行房地產(chǎn)投資環(huán)境評價的必要性；對影響房地產(chǎn)投資環(huán)境的因素進行系統(tǒng)地分析及各種因素是如何影響房地產(chǎn)投資環(huán)境，并從定性和定量兩個階段對房地產(chǎn)投資環(huán)境評價方法進行系統(tǒng)地介紹對各種方法進行對比分析，比較方法之間的優(yōu)缺點及其適用范圍；認真研究了目前烏魯木齊市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀，指出其中存在的問題，并對目前烏魯木齊市房地產(chǎn)投資環(huán)境基本現(xiàn)狀進行了分析；確定以主成分分析法和