基于層次分析法的保障性住房分配研究——以唐山市為例.pdf

1、保障性住房制度是我國社會保障體系中的重要組成部分，旨在解決中低收入家庭的住房困難問題。在保障性住房供給與需求嚴重不平衡的現(xiàn)狀下，現(xiàn)有的分配方式已經(jīng)無法滿足當前保障性住房建設的要求，建立科學合理的住房分配方法，是保證保障住房分配能夠工作順利進行的關鍵。
　　論文在調(diào)研中，發(fā)現(xiàn)在現(xiàn)有的準入條件下，“輪候”和“搖號”方法作為唐山市保障性住房分配主要方式，因其不能區(qū)分不同申請者對保障住房的需求程度而存在一定的局限性。由于從2014年起住建

2、部實行廉租房、公租房并軌制度，并逐步取消經(jīng)濟適用房，在未來一段時間內(nèi)廉租住房成為主要的保障形式。所以，論文只針對唐山市廉租住房的分配方法進行研究。從廉租住房的特點出發(fā)，借鑒了國內(nèi)外研究成果，結合唐山市的有關規(guī)定，建立了唐山市廉租住房分配評價指標體系，并運用層次分析法構建住房分配模型。利用分配模型對同質(zhì)化的申請家庭實際情況進行綜合評判，通過計算申請人家庭住房需求度來確定已獲保障資格申請家庭分配住房的輪候次序。在此基礎之上進行實證分析，證實