論民事執(zhí)行中瑕疵拍賣的法律效力及其救濟(jì)——以“瀛丹公司訴中雄公司補(bǔ)足拍賣差價(jià)案”為例.pdf

1、強(qiáng)制拍賣作為民事執(zhí)行中變價(jià)的最主要手段，依法律規(guī)定的要件進(jìn)行拍賣，是強(qiáng)制拍賣行為發(fā)生法律效力的前提。但在當(dāng)前的司法實(shí)踐中，瑕疵拍賣時(shí)有發(fā)生。瑕疵拍賣的出現(xiàn)不僅擾亂了正常的強(qiáng)制拍賣程序，而且損害了拍賣當(dāng)事人的合法權(quán)益。然而，不僅現(xiàn)行立法對(duì)瑕疵拍賣的法律效力及救濟(jì)機(jī)制缺乏明確具體的規(guī)定，而且理論上對(duì)瑕疵拍賣的法律效力及救濟(jì)機(jī)制也缺乏深入、系統(tǒng)的研究。因此，為規(guī)范民事執(zhí)行中強(qiáng)制拍賣行為，明確瑕疵拍賣的認(rèn)定、法律效力及救濟(jì)機(jī)制具有重要的實(shí)踐價(jià)值

2、。本文在對(duì)案例進(jìn)行梳理和分析的基礎(chǔ)上，立足于我國(guó)現(xiàn)行立法規(guī)定與理論上對(duì)瑕疵拍賣制度的研究現(xiàn)狀，對(duì)民事執(zhí)行中瑕疵拍賣法律效力及其救濟(jì)機(jī)制進(jìn)行研究，并對(duì)完善我國(guó)瑕疵拍賣制度提出相關(guān)建議。
　　本文共分為四部分。
　　第一部分，介紹案例的基本情況和歸納案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)。在簡(jiǎn)要介紹案情的基礎(chǔ)上，歸納出本案存在以下?tīng)?zhēng)議焦點(diǎn)：本案中的拍賣物是否屬于法律禁止拍賣的標(biāo)的物、拍賣公司進(jìn)行的瑕疵免責(zé)聲明是否有效、該拍賣行為是否有效以及能否通過(guò)民事訴

3、訟程序來(lái)確認(rèn)強(qiáng)制拍賣無(wú)效。通過(guò)對(duì)實(shí)例的分析，可以發(fā)現(xiàn)在司法實(shí)踐中對(duì)瑕疵拍賣的認(rèn)定、法律效力及救濟(jì)機(jī)制所遇到的問(wèn)題，從而在下文中尋求相關(guān)法理來(lái)進(jìn)行分析和論證。
　　第二部分，相關(guān)問(wèn)題的法理分析。首先，明確瑕疵拍賣是指民事執(zhí)行拍賣違反法律規(guī)定的要件、程序或方法，不能實(shí)現(xiàn)民事執(zhí)行拍賣目的的行為。由于瑕疵拍賣受違法程度等因素的影響，其法律效力有三種可能：拍賣有效、拍賣可撤銷或拍賣無(wú)效。其次，對(duì)拍賣人瑕疵免責(zé)制度的現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理和分析，指出

4、若拍賣人無(wú)過(guò)錯(cuò)的盡到瑕疵說(shuō)明義務(wù)、拍定人存在過(guò)錯(cuò)或拍賣人進(jìn)行了瑕疵免責(zé)聲明的情形下，拍賣人可以減輕或免除對(duì)拍賣物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。再次，探討了瑕疵拍賣救濟(jì)機(jī)制的立法現(xiàn)狀及實(shí)務(wù)操作中的基本情況，并指出確認(rèn)強(qiáng)制拍賣無(wú)效，可以通過(guò)特殊的拍賣無(wú)效認(rèn)定程序，而不能通過(guò)民事訴訟程序來(lái)實(shí)現(xiàn)。最后，通過(guò)分析域外兩大法系關(guān)于執(zhí)行救濟(jì)機(jī)制的基本情況，為完善我國(guó)瑕疵拍賣救濟(jì)機(jī)制提供借鑒和參考。
　　第三部分，本案的分析與結(jié)論。瀛丹大廈存在重大安全質(zhì)量問(wèn)題

5、，屬于法律規(guī)定的禁止拍賣物。雖然拍賣公司在拍賣公告中對(duì)瀛丹大廈的相關(guān)瑕疵進(jìn)行了免責(zé)聲明，但此聲明不能成為瑕疵拍賣的免責(zé)事由。因此，針對(duì)瀛丹大廈的拍賣行為是無(wú)效的，中雄公司無(wú)須承擔(dān)補(bǔ)足拍賣差價(jià)的責(zé)任。雖然針對(duì)瀛丹大廈的拍賣行為是無(wú)效的，但因強(qiáng)制拍賣具有公法性特征和強(qiáng)制拍賣法律關(guān)系主體地位的不平等，故中雄公司不能通過(guò)民事訴訟程序來(lái)確認(rèn)強(qiáng)制拍賣行為無(wú)效。
　　第四部分，本案的研究與啟示。針對(duì)當(dāng)前瑕疵拍賣制度存在的問(wèn)題，為完善我國(guó)瑕疵拍賣