基于我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)本土BIM應(yīng)用的研究.pdf

1、隨著全球化浪潮的襲來(lái)以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展思路發(fā)生變化，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了高速發(fā)展的15年之后，整體格局發(fā)生改變。隨著“黃金時(shí)代”的過(guò)去，房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)也將逐步回歸到合理值。加之近年來(lái)人們對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量、節(jié)能、環(huán)保的要求，目前的生產(chǎn)技術(shù)和管理方式已經(jīng)不能滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)于成本、質(zhì)量管控的需要。BIM的通過(guò)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)信息的集成、存儲(chǔ)，為項(xiàng)目的不同參與方提供具有時(shí)效性和準(zhǔn)確性的信息，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各階段之間實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)無(wú)縫連接，是有效

2、提高房地產(chǎn)企業(yè)管理水平和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本重要途徑之一。
　　BIM的參與者和使用者貫穿于整個(gè)行業(yè)，推動(dòng)著整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，影響力巨大。但BIM技術(shù)的應(yīng)用在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和推廣相當(dāng)不平衡。本文通過(guò)文獻(xiàn)歸納和案例分析，總結(jié)了BIM的特點(diǎn)和我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)BIM的應(yīng)用現(xiàn)狀。認(rèn)為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)還處于BIM應(yīng)用的初期，沒(méi)有很好的考慮國(guó)內(nèi)環(huán)境與行業(yè)現(xiàn)狀而直接套用了外來(lái)技術(shù)，導(dǎo)致了“水土不服”的現(xiàn)象。本文分析了應(yīng)用BIM技術(shù)將會(huì)給建設(shè)參

3、與各方所帶來(lái)的效益，總結(jié)歸納了我國(guó)現(xiàn)有房地產(chǎn)企業(yè)管理模式及其優(yōu)缺點(diǎn)并將BIM技術(shù)管理加入進(jìn)現(xiàn)有管理模式之中?；谖覈?guó)現(xiàn)有建筑軟件市場(chǎng)環(huán)境創(chuàng)造性的提出BIM軟件協(xié)同應(yīng)用的觀點(diǎn)。通過(guò)案例分析和文獻(xiàn)歸納提出我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)理想的BIM發(fā)展路徑。論文最后闡述了BIM技術(shù)在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)用所要面臨的阻礙因素并提出促進(jìn)方案。
　　通過(guò)本文研究，得出了BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)、目前的使用障礙及局限。希望通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可推動(dòng)我