房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)影響的研究.pdf

1、20世紀(jì)80年代以來(lái)，日本銀行危機(jī)、亞洲金融危機(jī)以及2007年美國(guó)爆發(fā)的次貸危機(jī)都與房地產(chǎn)價(jià)格非正常波動(dòng)有關(guān)。對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，由于其資金來(lái)源大部分來(lái)自銀行，從而房地產(chǎn)價(jià)格的非正常波動(dòng)可能會(huì)對(duì)我國(guó)銀行產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。因此研究房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的影響具有重要的理論和實(shí)踐意義。
　　本文基于我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)及銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)實(shí)，在對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)梳理的基礎(chǔ)上，從理論和實(shí)證兩方面研究我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行系

2、統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的影響。本文首先分析了我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的特征以及我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資的特點(diǎn)，并在前人研究的基礎(chǔ)上對(duì)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的含義和特征進(jìn)行再界定。然后結(jié)合Mark Carey房地產(chǎn)價(jià)格模型對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)和銀行信貸的關(guān)系進(jìn)行分析，認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)主要通過(guò)三種渠道來(lái)影響銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn):抵押品價(jià)值——信貸渠道、資本金——信貸渠道和流動(dòng)性——信貸渠道。在理論分析和國(guó)際例證的基礎(chǔ)上，選取經(jīng)處理后的我國(guó)3個(gè)月銀行同業(yè)拆借利率、國(guó)房景氣指數(shù)和全國(guó)房