論夫妻財產(chǎn)制中的房產(chǎn)所有權(quán).pdf

1、夫妻財產(chǎn)制是指規(guī)定夫妻財產(chǎn)關(guān)系的法律制度。其內(nèi)容主要包括各種夫妻夫產(chǎn)制的設立、變更與廢止，夫妻婚前財產(chǎn)和婚后所得財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分，以及家庭生活費用的負擔，夫妻債務的清償，婚姻終止時的財產(chǎn)清算和財產(chǎn)分割等問題。房產(chǎn)所有權(quán)是指房產(chǎn)所有權(quán)人依法對自己所有的房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。夫妻財產(chǎn)制中的房產(chǎn)所有權(quán)，是指在夫妻財產(chǎn)制中房產(chǎn)所有權(quán)人有關(guān)房產(chǎn)的各項權(quán)利。房產(chǎn)作為夫妻財產(chǎn)中重要的組成部分，對其各項權(quán)利的行使與保護

2、，將對建立和諧穩(wěn)定的家庭關(guān)系起著至關(guān)重要的作用。本文以夫妻財產(chǎn)制中的房產(chǎn)所有權(quán)為研究對象，從介紹西方國家夫妻財產(chǎn)制中的房產(chǎn)所有權(quán)及我國相關(guān)法律法規(guī)的立法演變?nèi)胧?，著重分析了我國現(xiàn)階段夫妻財產(chǎn)中的房產(chǎn)情況分類及處分原則、規(guī)則，在借鑒他人研究成果的基礎(chǔ)上，提出完善我國夫妻財產(chǎn)制中有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)的立法建議。本文共分五大部分。
　　 第一部分：夫妻財產(chǎn)制度中的房產(chǎn)所有權(quán)概念及范圍。簡要介紹了夫妻財產(chǎn)制的概念及分類，夫妻財產(chǎn)制中的房產(chǎn)所有

3、權(quán)的概念及研究意義，夫妻財產(chǎn)制中房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，主要包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。
　　 第二部分：國外法關(guān)于夫妻房產(chǎn)所有權(quán)的規(guī)定。重點介紹了法國、德國、英國、美國夫妻財產(chǎn)制中的房產(chǎn)所有權(quán)立法沿革及相關(guān)規(guī)定?？梢娢鞣絿以诜蚱挢敭a(chǎn)制度設置上各有異同。大多數(shù)國家采取法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制共存的模式。在大陸法系國家，相關(guān)的制度均規(guī)定在制定法中，在英美法系國家，夫妻財產(chǎn)制度由判例法與制定法兩部分組成。
　　 第三部分：

4、我國夫妻財產(chǎn)制中的房產(chǎn)所有權(quán)。該部分是對我國建國以來有關(guān)我國夫妻房產(chǎn)立法的歷史回顧。介紹了1950年《婚姻法》、1980年《婚姻法》及2001年修正后的《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，分析了相關(guān)法規(guī)中夫妻房產(chǎn)范圍的界定、分割原則及方法、分割的效力。
　　 第四部分：我國現(xiàn)階段夫妻財產(chǎn)中的房產(chǎn)情況分類及處分原則。主要介紹了我國現(xiàn)階段的夫妻房產(chǎn)情況分類，根據(jù)夫妻享有所有權(quán)程度的不同，分為所有權(quán)完全的房產(chǎn)、所有權(quán)不完全的房產(chǎn)、所有權(quán)發(fā)

5、生轉(zhuǎn)化的房產(chǎn)、無所有權(quán)的房產(chǎn)，重點分析了上述四類房產(chǎn)的處分原則和夫妻離婚時不同類型房產(chǎn)的處分方式。對我國現(xiàn)階段夫妻財產(chǎn)制中有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)的立法作了簡要評價。
　　 第五部分：我國現(xiàn)階段夫妻財產(chǎn)制中有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)的立法建議。通過對我國現(xiàn)階段夫妻財產(chǎn)制中有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)的立法所作的簡要評價，指出其中不足，如立法體系不盡合理，法條內(nèi)容粗略且漏洞較多，可操作性差，缺乏通則性一般規(guī)定，沒有規(guī)定非常夫妻財產(chǎn)制，針對立法中存在的不足，提出了相應