夫妻房屋所有權糾紛研究.pdf

1、本文主要以夫妻房屋所有權作為研究對象，結合實踐，對所有權問題的實際操作上作出了完善建議。
　　本文在討論夫妻所有權歸屬問題中，發(fā)現(xiàn)了在我國的法律制度上，對于夫妻所有權界定上還存在著不足，沒有很好的結合實踐中的實際情況。加上地區(qū)之間的具體情況不同，法律法規(guī)不同，出現(xiàn)了很多同事不同處的現(xiàn)象。在所有權糾紛中，也出現(xiàn)了同案不同判的現(xiàn)象。
　　因此，針對上述現(xiàn)象提出建議。在法律法規(guī)上提出了建議取消房產(chǎn)登記部門在共有人辦理登記時對婚姻證

2、明材料的審查，對共有人進行詢問，之后登記在案，要求共有人簽字以示自己的真實意思表示。建議加入對于“善意第三人”的審查，對“善意”進行嚴格界定。在制度上建立電子房屋檔案制度，利用電子檔案系統(tǒng)，指紋錄入等高科技設備，避免夫妻一方私自變賣財產(chǎn)，侵害另一方的產(chǎn)權利益的事件發(fā)生。在機構設置上，建議各機構協(xié)調(diào)關系，民政部門、房產(chǎn)登記部門，法院登記機構建立聯(lián)網(wǎng)機制，這樣可以更加容易的了解當事人的實際情況。對于公民，要加強維權意識，保護自有產(chǎn)權，完善夫