舊城改造模式研究——基于重慶市江北區(qū)舊城改造項(xiàng)目.pdf

1、作為人類定居和繁衍生息的地方，城市是人類文明的結(jié)晶，是人類寄托夢(mèng)想和希望之所。在我們的悉心經(jīng)營(yíng)下，城市在不斷的成長(zhǎng)壯大中，然而城市發(fā)展的如此迅速，以至于我們漸漸發(fā)現(xiàn)她出現(xiàn)的這樣或者那樣的問(wèn)題：生態(tài)環(huán)境的惡劣，城市熱島、工業(yè)化帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題；城市區(qū)別城市的特性在慢慢消失，城市建筑趨于單一，城市風(fēng)格趨于雷同；城市化使得土地資源變得稀缺，城市原有土地功能不能滿足城市未來(lái)發(fā)展的需求，城市處于不斷的擴(kuò)張中，城市人口不斷膨脹。不斷增長(zhǎng)的城市人口與不

2、斷升級(jí)的功能需求，對(duì)現(xiàn)代城市的建設(shè)與發(fā)展提出了許多的要求，舊城改造便順勢(shì)而生。
　　 舊城改造既是城市局部更新的過(guò)程也是整個(gè)城市有計(jì)劃有步驟地改善其全部物質(zhì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境的過(guò)程。舊城改造歷來(lái)是城市建設(shè)中最復(fù)雜、涉及面最廣的一項(xiàng)社會(huì)工程，是涉及到政府、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和公眾等方方面面的綜合性工作，面臨著許多矛盾和挑戰(zhàn)。
　　 本文基于這一背景，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外舊城改造經(jīng)驗(yàn)加以總結(jié)，同時(shí)分析舊城改造對(duì)城市發(fā)展的影響，以及目前我國(guó)舊城改造

3、存在的問(wèn)題，再結(jié)合相關(guān)理論研究問(wèn)題的解決模式，最后，針對(duì)重慶市江北區(qū)舊城改造項(xiàng)目進(jìn)行案例分析。論文的結(jié)構(gòu)如下：
　　 第一章緒論，主要闡述舊城改造出現(xiàn)的背景，以及本文的研究目的、內(nèi)容及技術(shù)路線；
　　 第二章文獻(xiàn)綜述，通過(guò)分析國(guó)內(nèi)外舊城改造成敗，總結(jié)適用于我國(guó)的舊城改造經(jīng)驗(yàn)；
　　 第三章名詞解釋和理論基礎(chǔ)，對(duì)舊城改造、城市更新進(jìn)行解釋，同時(shí)闡述本文研究過(guò)程中運(yùn)用到的理論，主要包括城市發(fā)展理論、城市經(jīng)濟(jì)、福利經(jīng)濟(jì)

4、理論、城市空間組織理論；
　　 第四章舊城改造對(duì)城市發(fā)展的影響，通過(guò)分析舊城改造對(duì)城市經(jīng)濟(jì)和城市環(huán)境、歷史文化等方面的影響，指出舊城改造必要性；
　　 第五章舊城改造的問(wèn)題及原因分析，通過(guò)研究當(dāng)前我國(guó)舊城改造過(guò)程中存在的問(wèn)題及原因，為下一步的模式研究打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；
　　 第六章舊城改造模式研究，通過(guò)對(duì)舊城改造整體運(yùn)作模式、開(kāi)發(fā)模式、拆遷模式、融資模式、制度建設(shè)的研究，旨在針對(duì)每一類舊城改造項(xiàng)目提出具有針對(duì)性的改