零售店選址可行性分析報(bào)告

1、零售店選址可行性分析報(bào)告零售店的選址決定著零售企業(yè)或單位可獲取銷售收入利潤的高低，決定著后續(xù)零售活動(dòng)的開展，所以零售店的選址是非常重要的，以下是零售店選址需要考慮的因素：?經(jīng)營商品的種類：經(jīng)營商品的不同，選址的地點(diǎn)也應(yīng)該不同，因?yàn)槊恳粋€(gè)地方的人口構(gòu)成和消費(fèi)習(xí)慣收入水平都有差異。如生活必需品是消費(fèi)者經(jīng)常需求的，而且商品同質(zhì)性大，選擇性不強(qiáng)，單價(jià)不高因此此類產(chǎn)品就應(yīng)盡可能靠近居民區(qū)，再如高檔耐用品商品選擇性大，宜開在商業(yè)中心區(qū)，以滿足消費(fèi)者

2、充分挑選。?經(jīng)營商店的類型：不同類型的商店應(yīng)該選擇不同的位置，但是還要具體分析：?所選地區(qū)的的客流量：客流量是決定一個(gè)零售店能否成功的關(guān)鍵1)分析客流類型2)分析客流目的、速度及停留時(shí)間3)分析街道特點(diǎn)及客流規(guī)模?所選區(qū)域的交通條件：交通條件影響著企業(yè)或單位經(jīng)營的順利看展和顧客購買行為的實(shí)現(xiàn)?安吉萬達(dá)交通四通八達(dá)，目前主要道路有安吉大道、安陽路、高新大道、安陽西路?周圍地理特征表述：廣場涵蓋了大型商業(yè)萬達(dá)百貨、旗艦步行街區(qū)、SOHO公寓

3、、寫字樓、品質(zhì)住宅、萬達(dá)IMAX影城、大歌星KTV等多功能城市業(yè)態(tài)，集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、商務(wù)、居住于一體。?商圈消費(fèi)水平相對來說偏中高水平，且近年來生活條件比較好的人開始注重養(yǎng)生。?流動(dòng)人口特征：流動(dòng)人口數(shù)量大?附近居民區(qū)的人收入水平相對偏高?總結(jié)：綠色健康休閑飲品商店在選址時(shí)要看地段是否有人氣，好的位置固然不是絕對的，但卻有許多共性，如人口活動(dòng)性大、交通利便等，經(jīng)過分析，我認(rèn)為安吉萬達(dá)廣場可以滿足這些條件。當(dāng)然，地段之后還