河南建業(yè)物業(yè)管理總公司物業(yè)公司交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、樓宇外觀及公共樓梯、電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 樓宇外觀及公共樓梯、電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 備注 備注外墻 無污染，同種材料色澤應(yīng)一致，無色差。外墻面磚組砌合理、清晰、舒適美觀、無污染，光源照射下，無明顯接茬及凸凹不平處。外墻涂料無脫皮、打卷、起皺及厚薄不均現(xiàn)象。光源照射下，無明顯凸凹不平處。外墻面層無大面積連續(xù)裂縫；腰線及裝飾線條整齊美觀；墻面花飾觀感精美、舒適。單元對(duì)講門 擦拭一新。整個(gè)小區(qū)單元門規(guī)格必須一致，安裝螺栓

2、不外露，無污染、無碰撞、無銹蝕、無變形，五金件牢固、開啟靈活。單元對(duì)講門通話器完好無損，通話清楚。散水 寬窄一致，能及時(shí)疏散雨水；面層無起砂、無裂縫現(xiàn)象；瀝青灌縫密實(shí)、無污染；散水邊土方回填合理。室外空調(diào)板 上下在同一位置，尺寸不得大小不一，影響外立面效果現(xiàn)象。電梯 安裝完畢的電梯及其環(huán)境應(yīng)清理干凈．機(jī)房門窗應(yīng)防風(fēng)雨，并標(biāo)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”的字樣。通向機(jī)房的通道應(yīng)暢通，安全。底坑應(yīng)無雜物，積水與油污。機(jī)房、井道與底坑均不應(yīng)有與電梯

3、無關(guān)的其它設(shè)置。驗(yàn)收時(shí)有技術(shù)監(jiān)督局出具的《電梯檢驗(yàn)報(bào)告》室外排水 室外排水系統(tǒng)的標(biāo)高、管徑、管道坡度、流向、檢查井設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，污雨水排泄通暢。室內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 備注 備注土建地面與樓面 粗裝修時(shí)，抹灰應(yīng)無空鼓、無裂縫、無起砂，面層平整，地面陰角平順整齊；廚衛(wèi)地坪無積水、滲水現(xiàn)象且地坪標(biāo)高低于室內(nèi)其他地坪 20mm；地板磚裝修時(shí)，地板磚規(guī)格、色澤一致，表面無缺角、裂縫，無空鼓