寫字樓物業(yè)管理服務投標書

1、1** **寫字樓物業(yè)管理項目投標書 寫字樓物業(yè)管理項目投標書一、投標致函 一、投標致函尊敬的**大廈物業(yè)管理招標委：大廈地處**黃金地段，占地面積 13.7 畝，建筑面積 22810 平方米，總高度為84.2 米，其中地下 2 層，地上 19 層，為一類高層建筑。**大廈擬建功立業(yè)成為**一流的 5A 級高尚寫字樓。一流的大廈自然在有一流的物業(yè)管理服務標準。通過對項目現場、項目相關圖紙資料細致的研讀與全面有效的市場調研，我方認為自己有

2、能力、有實力為**大廈提供與之匹配的物業(yè)管理服務。我方對**大廈未來的物業(yè)管理服務定位是：“高超、高雅、高貴、高尚” ，即在高超服務中蘊涵高雅文化，讓高貴客戶體會高尚感覺?；緲嬒牒退悸肥峭ㄟ^規(guī)范化、專業(yè)化、科學化的管理運行和控制，保證一服務質量特性上充分體現出六個特點：(1) (1)功能性 功能性——全面 全面通過利用自身資源和整合社會資源，欲提供常規(guī)、代辦、特約和專項等 4 大類別的服務，并且根據客戶的變化不斷擴充具體服務項目、不斷

3、擴展實際報務領域，滿足客戶一切有支付能力的正當需求。(2) (2)經濟性 經濟性——合理 合理兼顧發(fā)展商、業(yè)主和物業(yè)公司三方利益，按照既能拉動大廈增值、又能被社會認可、還能保證物業(yè)管理正常運行的原則，確定適中的管理服務收費標準使提供的服務具有“低收費、高標準”的最佳價格質量比。(3) (3)安全性 安全性——可靠 可靠本公司在全國物業(yè)管理界享有盛譽的“安全預案制” 、 “巡樓制” 、 “不均衡管理法”將全面應用于**大廈，以確保**大廈

4、在安全管理上的萬無一失。杜絕由于管理責任導致的治安、火災、設備等各類事故，保證客戶生命不受危害、身心不受傷害、財產不受損害，(包括經濟新資訊)(4) (4)時效性 時效性——迅速 迅速堅持 24 小時主要項目不間斷的全天候服務，明確并公告基本服務項目的到位時限，全面體現出“我就來” 、 “馬上辦” 、 “鼎全員之力為一個客戶”的工作精神，做到即時受理、準時到達、限時完成、省時服務。3二、投標書 二、投標書****有限公司招標代理中心：根

5、據已收到的貴中心招標項目編號為 SDSQ—WYZB-01 的招標文件，末尾簽字代表人被正式授權代表****物業(yè)管理公司，在此提交包括以下內容的招標文件正本一份和副本三份：(一)投標致函(二)投標書(三)經費支出預算(四)物業(yè)管理方案(五)大廈重難點分析與措施(六)分項管理(七)工作流程(八)業(yè)績證明文件(九)管理人員配備(十)管理人員培訓(十一)管理人員的管理(十二)必需的物質裝備計劃(十三)管理規(guī)章制度(十四)考核方法及目標(十五)檔