蘇州中心城區(qū)建筑綜合體布局與發(fā)展策略研究.pdf

1、建筑綜合體是以混合使用為理念，承載多種功能、并使其相互協(xié)調(diào)、互補(bǔ)共生的建筑圍合空間。在滿足多樣生活需求，聚集城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，提高土地開發(fā)強(qiáng)度方面效用明顯。隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程深入，社會(huì)發(fā)展需求與土地利用之間矛盾嚴(yán)峻，集約化土地混合使用成為城市必要發(fā)展模式。建筑綜合體投資大規(guī)模向二三線城市傾斜，受到資源環(huán)境、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政策條件、人口聚集、消費(fèi)水平等客觀條件限制，許多面臨統(tǒng)籌安排建設(shè)的問題。如何利用建筑綜合體，創(chuàng)新城市資源配置，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)需求

2、，適應(yīng)城市空間系統(tǒng)發(fā)展，是未來城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。本文以蘇州中心城區(qū)為研究范圍，從布局與發(fā)展視角，探討建筑綜合體可持續(xù)建設(shè)問題。
　　本文首先根據(jù)國內(nèi)外綜合體相關(guān)理論研究及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)建筑綜合體的發(fā)展規(guī)律及其發(fā)展趨勢，以此為基礎(chǔ)梳理蘇州中心城區(qū)城市綜合體的類型演化歷程和空間分布軌跡。其次針對蘇州中心城區(qū)建筑綜合體發(fā)展特征，總結(jié)其規(guī)模總量、功能業(yè)態(tài)、空間分布、交通組織、環(huán)境設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理的諸多問題。最后針對上述綜合體布局發(fā)展問題，從調(diào)