“合”當(dāng)代城市建筑綜合體研究.pdf

1、城市建筑綜合體是年輕的建筑類型，在我國的發(fā)展歷史很短。與城市建筑綜合體大量建設(shè)和重要地位相比較，對(duì)其建設(shè)理論、經(jīng)驗(yàn)和方法等方面的研究相對(duì)薄弱。從我國城市建設(shè)的實(shí)際情況和發(fā)展趨勢來看：一方面，城市建筑綜合體必將作為城市建設(shè)的重要建筑類型；另一方面，我舊城市建筑綜合體的建設(shè)有小少待深入研究的問題。因此，當(dāng)下對(duì)城市建筑綜合體進(jìn)行研究分析，提出適合我國國情的城市建筑綜合體發(fā)展前景是有必要的。 城市建筑綜合體的發(fā)展不僅是城市發(fā)展的客觀需求

2、，還是國家和城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、文化結(jié)構(gòu)改善等一系列問題的主觀需要。本論文以“合”字作為貫穿全文的線索，對(duì)建筑綜合體和城市建筑綜合體的歷史發(fā)展及其與城市發(fā)展的暗合關(guān)系、城市建筑綜合體內(nèi)部及外部各個(gè)要素之間的關(guān)系、當(dāng)代城市建筑綜合體開發(fā)的一般方法和過程，適于我國國情的城市建筑綜合體發(fā)展前景等問題，展開研究。 “合”的城市建筑綜合體核心思想：從城市空間層面來看，即是高密度和多選擇的城市生活空間的體現(xiàn)；從城市資源層面來看，

3、即是通過城市資源整合，來激發(fā)城市潛力；從城市環(huán)境層面來看．即是對(duì)城市空間，乃至經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)環(huán)境的融合；從城市發(fā)展觀層面來看，即是同城市發(fā)展相“和諧”并促進(jìn)城市“和諧”發(fā)展。簡單說來，“合”的思想體現(xiàn)在城市建筑綜合體之上，即是：城市空間的“疊合”，城市資源的“整合”，城市環(huán)境的“融合”，以及城市發(fā)展觀的“和合”。 本論文課題研究分為四個(gè)部分，深入淺出、螺旋上升地討論了有關(guān)城市建筑綜合體的一系列問題： 第一部分“疊合”—

4、—城市建筑綜合體的初步認(rèn)識(shí)，通過認(rèn)識(shí)論的方法對(duì)城市建筑綜合體進(jìn)行初步認(rèn)識(shí)。筆者首先從“混合使用”和“建筑綜合體”的概念介紹和歷史發(fā)展H{發(fā)，引出綜合兩者概念交集的“城市建筑綜合體”概念。并與相關(guān)概念進(jìn)行辨析。隨后，筆者將目光放開，從橫向的角度來認(rèn)識(shí)影響域市建筑綜合體發(fā)展的六個(gè)元素：社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、理論、政策、技術(shù)，分析城市建筑綜合體是如何在縱向歷史坐標(biāo)的影響和橫向六個(gè)元素的推動(dòng)之下發(fā)展，以及當(dāng)代城市建筑綜合體高速發(fā)展所需的關(guān)鍵因素。

5、 第二部分“整合”——城市建筑綜合體的深入認(rèn)識(shí)，通過認(rèn)識(shí)論和方法論來深入認(rèn)識(shí)城市建筑綜合體的內(nèi)核和外延。一方面，筆者研究了當(dāng)代城市建筑綜合體的內(nèi)核，通過對(duì)各個(gè)功能子系統(tǒng)和城市化空間逐一論述，總結(jié)歸納了其內(nèi)核的協(xié)同作用和組織方法；另一方面．筆者還研究了當(dāng)代城市建筑綜合體的外延，從城市的空間、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、理論、法規(guī)和政策等角度，探討如何創(chuàng)造“多樣性”環(huán)境來促進(jìn)城市建筑綜合體的發(fā)展，以及它如何反過來為城市提供“多樣性”環(huán)境。同時(shí)也

6、對(duì)其初期評(píng)估的一般方法進(jìn)行了介紹。 第三部分“融合”——城市建筑綜合體的開發(fā)過程，通過方法論和實(shí)踐論對(duì)城市建筑綜合體的開發(fā)全過程進(jìn)行論述。筆者以城市建筑綜合體的前期籌備、中期實(shí)施和后期運(yùn)轉(zhuǎn)三個(gè)時(shí)間向度為基準(zhǔn)，對(duì)其開發(fā)的策劃論證、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、市場營銷以及運(yùn)營、管理和維護(hù)四部分內(nèi)容進(jìn)行逐一討論。 第四部分。和合”——城市建筑綜合體的再認(rèn)識(shí)，通過實(shí)踐論和認(rèn)識(shí)論，結(jié)合先前研究成果，在對(duì)我國城市建筑綜合體發(fā)展全面回顧的基礎(chǔ)上，對(duì)其

7、進(jìn)行再認(rèn)識(shí)。首先，筆者通過介紹我國近年建設(shè)的4個(gè)城市建筑綜合體實(shí)例，將研究的重心從西方社會(huì)轉(zhuǎn)移到我國，討論我國建設(shè)中所遇到的代表性問題。其次，通過回顧建筑綜合體在我國發(fā)展歷史，筆者提出其在我國發(fā)展的特點(diǎn)和存在的主要問題。隨后，筆者通過對(duì)三個(gè)特殊內(nèi)部因素(零售功能，文化藝術(shù)功能，交互性娛樂休閑功能)的深入分析和討論，提出這些因素對(duì)我國城市建筑綜合體的場所營造和城市精神塑造能夠起到關(guān)鍵作用。最后，筆者介紹和比較了我國香港地區(qū)和日本對(duì)于城市建