聯(lián)營項目管理辦法

1、 聯(lián)營工程管理辦法 聯(lián)營工程管理辦法為了規(guī)范聯(lián)營管理工作，維護企業(yè)利益，特制訂本辦法。一、公司對聯(lián)營工程管理的相關(guān)文件是各公司所屬聯(lián)營工程的管理依據(jù)，各分公司必須按規(guī)定程序嚴格執(zhí)行。具體文件見“山西建筑工程（集團）總公司聯(lián)營管理辦法”（晉建總承市發(fā)[2007]24 號） 、 “關(guān)于進一步規(guī)范集團聯(lián)營工作的補充意見”（2008 年 1 月 28 日）以及“關(guān)于聯(lián)營管理的有關(guān)規(guī)定”（2008 年 2 月 27 日） 。二、管理權(quán)限規(guī)定：合

2、同價款低于 1000 萬元（包括1000 萬元）的建筑工程禁止聯(lián)營；合同價款為 1000 萬元--2000 萬元（包括 2000 萬元）的聯(lián)營工程必須嚴格控制，且報公司審核批準；合同價款大于 2000 萬元的聯(lián)營工程，按規(guī)定辦理手續(xù)，報公司審核批準。三、聯(lián)營項目上交公司管理費采取確保最低費用、分段累計計算的方法：1000 萬元（含）以下為 30 萬元；超過1000 萬元至 2000 萬元（含）部分上繳 2.5%；超過 2000萬元至 3

3、000 萬元（含）部分為 2%；3000 萬元以上為1.5%；履約保證金不低于工程造價的 5%?？⒐べY料保證金按建筑面積 1 元/㎡交納，但最低不低于 5000 元。采用成立非法人機構(gòu)聯(lián)營方式的上交公司管理費按聯(lián)營體協(xié)議非法人機構(gòu)具體情況進行誠信評審。評審結(jié)果為不合格的，公司將對聯(lián)營方進行整改，并視情況直至取消與其的合作。八、聯(lián)營工程中標后，各分公司必須在施工合同簽訂前與聯(lián)營方簽訂聯(lián)營協(xié)議書（見附表 7） ；聯(lián)營協(xié)議必須經(jīng)分公司評審合格

4、，并嚴格按程序報公司市場開發(fā)部批準、分發(fā)、存檔備案；聯(lián)營協(xié)議條款如與施工合同相抵觸，以施工合同相關(guān)條款為準。九、雙方采取成立非法人機構(gòu)聯(lián)營方式的簽訂年度聯(lián)營體協(xié)議書（見附表 8） ，此聯(lián)營方必須為法人單位，并提供第三方對其的擔保，其中標工程也應簽訂工程項目聯(lián)營協(xié)議書。聯(lián)營方不得對經(jīng)營項目進行轉(zhuǎn)包。十、聯(lián)營協(xié)議中必須明確在聯(lián)營工程施工合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字生效后，聯(lián)營協(xié)議方可生效。施工合同終止后，聯(lián)營協(xié)議同時終止，同時債權(quán)債務必須結(jié)束。