國際商貿(mào)城一區(qū)東商位使用權取得資格公開出讓辦法

1、第 1 頁 共 3 頁國際商貿(mào)城一區(qū)東商位使用權取得資格公開出讓辦法 國際商貿(mào)城一區(qū)東商位使用權取得資格公開出讓辦法受浙江中國小商品城集團股份有限公司委托，向社會公開出讓部分商位使用權的取得資 格，請各競買人認真閱讀以下條款，正確理解相關事宜。 一、出讓原則 原則本次公開出讓活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、出讓標的物此次商位使用權取得資格共計31 個標的向社會公開出讓，位于國際商貿(mào)城一區(qū)東擴市場，具體的 商位號、行業(yè)、面積

2、、商位類別、起始價、競買保證金等情況詳見《出讓清單》 （以下簡稱清單） 。其中 面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實地現(xiàn)狀為準。 三、出讓方式、競買人、出讓起始價和競買保證金 （一）出讓方式：采用現(xiàn)場公開競價的方式，按價高者得的原則確定買受人，本次出讓設 有保留價。（二）競買人： 競買人：本次公開出讓面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有 本次公開出讓面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。競價人須 完

3、全民事行為能力的自然人。競價人須自 2015 2015 年 1 月 1 日起至成交結果公告之日止沒有行 日起至成交結果公告之日止沒有行賄犯罪記錄（ 賄犯罪記錄（競價結束后，由交易所通過中國裁判文書網(wǎng)查詢。 競價結束后，由交易所通過中國裁判文書網(wǎng)查詢。）。根據(jù)《關于在全市公共 ）。根據(jù)《關于在全市公共資源交易活動中應用報告的通知》（義行服管【 資源交易活動中應用報告的通知》（義行服管【2017 2017】17 17 號）規(guī)定，個人信用積分

4、在 號）規(guī)定，個人信用積分在 50 50 分以下、企業(yè)信用等級為 以下、企業(yè)信用等級為 E 類的意向競價人，不得參加本期所有標的的競價（以《義烏市信用 類的意向競價人，不得參加本期所有標的的競價（以《義烏市信用信息核查平臺》查詢結果為準）。 信息核查平臺》查詢結果為準）。（三）出讓起始價：詳見清單。 （四）競買保證金： 1、競買人報名時必須按規(guī)定交納競買保證金（詳見清單） 。競買人交納競買保證金的截止時間為 2018 2018 年 9

5、月 27 27 日下午 日下午 4：00 00。競買保證金的交納方式為銀行本票、銀行轉賬及現(xiàn)金等方式，若以銀行轉賬或本票交納保證金的，須注明款項用途（包括報名人、報名項目名稱） ，匯款人與意向競買人必須一致。競買保證金的收款單位和銀行賬戶為義烏產(chǎn)權交易所 義烏產(chǎn)權交易所有限公司（開戶行：杭州銀行股份有限公司金華義烏支行。賬號： 有限公司（開戶行：杭州銀行股份有限公司金華義烏支行。賬號：3307040160000046474 330704

6、0160000046474）現(xiàn)金業(yè)務受理時間：上午 9：00-11：30，下午 1：30-4：00。2、競買人交納某標的物競買保證金后，可參加該保證金數(shù)額內(nèi)標的物競價，不得參加 保證金不足標的物競價。3、競買保證金的返還：如競買不成功，競買保證金在競價結束后下一工作日起憑保證 金收據(jù)不計息返還。競得人競買保證金（不計息）首先用于抵交易所傭金，抵交易所傭金后 若有多余，則多余部分用于抵成交款。競買保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。

7、 四、公開出讓程序（一）公告：由出讓方委托交易所在《義烏商報》和義烏產(chǎn)權交易所網(wǎng)站 （www.ywcq.com）、公司微信平臺：ywcqjys、義烏市公共資源交易平臺 （http://ywjypt.yw.gov.cn/）等媒介發(fā)布出讓公告。（二）有意參加競買者應仔細閱讀公告、文件，有疑問可向交易所咨詢。 （三）本次公開出讓所面向的競買人，可在公告規(guī)定的時間內(nèi)向交易所報名，并交納競買 保證金。（四）報名期間，擬參加競買者可對現(xiàn)場進行察看，

8、但現(xiàn)場察看的費用和安全責任由其自 負。（五）若在公告期內(nèi)，有合格競買人報名，則采取現(xiàn)場競價方式確定買受人。 （六）交易所組織各競買人在指定時間和地點進行現(xiàn)場競價。 （七）通過現(xiàn)場競價，確定競得人和成交價格，當場簽訂《成交確認書》。 （八）交易所在公司網(wǎng)站上公告本次成交結果。 （九）買受人在規(guī)定時間內(nèi)付清全部款項。 （十）出讓方與買受人簽訂合同及其附件，并辦理標的物移交手續(xù)。五、 五、報名時間、地點和方法（一）報名時間：2018 年 9

9、月 13 日至 9 月 27 日下午 4：00（節(jié)假日除外）第 3 頁 共 3 頁（除競買保證金不予退還外，其它款項不計息退還） 。按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一次同一區(qū)塊的競價報名。出讓方有權在 競價開始前依法撤回競價標的。若因出讓方撤回標的或不可抗力或客觀必要的原因，產(chǎn)權交 易機構有權取消或推遲本次競價會，由此對競買人造成的損失由競買人自負，競買人不得向 出讓方、產(chǎn)權交易所追索競買保證金利息及其他任何費用與責任。 九、其

10、它事項：（一）所有競得人經(jīng)查實自 所有競得人經(jīng)查實自 2015 2015 年 1 月 1 日起至成交結果公告之日止有行賄犯罪記錄 日起至成交結果公告之日止有行賄犯罪記錄的（查詢結果以中國裁判文書網(wǎng)頁面顯示內(nèi)容為準） （查詢結果以中國裁判文書網(wǎng)頁面顯示內(nèi)容為準），將取消其競得資格，其所交競價保證 ，將取消其競得資格，其所交競價保證金不予返還。交易所將依法重新組織競價。本次參加報名的所有競價人，經(jīng)查實 金不予返還。交易所將依法重新組織競價。

11、本次參加報名的所有競價人，經(jīng)查實個人信用積 個人信用積分在 分在 50 50 分以下、企業(yè)信用等級為 分以下、企業(yè)信用等級為 E 類，將取消其競價資格，其所交競價保證金在競價結束 ，將取消其競價資格，其所交競價保證金在競價結束后三個工作日內(nèi)不計息全額返還。 后三個工作日內(nèi)不計息全額返還。（二）競買人在競價會開始前 1 小時內(nèi)，憑保證金繳納憑證、競買人身份證原件入場。如競買人無法到場，須提供授權委托書和委托人本人居民身份證等相關證明材料，

12、辦理領取 號牌入場競買手續(xù)。競買人須自行察看并了解標的物的情況，一旦進入出讓會現(xiàn)場即表明完全了解標的物、接受本次出讓的有關條款并愿對參加報價的行為負全部責任。成交后，買受人不得對標的物及本次活動的相關文件條款有任何異議。產(chǎn)權交易所有權在競價前，調(diào)整競 產(chǎn)權交易所有權在競價前，調(diào)整競價清單的順序（即對公告清單標的先后順序進行調(diào)整），請各競價人務必在出價前核對標的 價清單的順序（即對公告清單標的先后順序進行調(diào)整），請各競價人務必在出價前核對

13、標的名稱，以免出錯。 名稱，以免出錯。（三） （三）本次出讓標的物的面積以主管部門實際測繪面積為準。本次出讓標的物成交后， 本次出讓標的物的面積以主管部門實際測繪面積為準。本次出讓標的物成交后，辦理商位協(xié)議簽訂手續(xù)及需要交納的相關費用均由買受人自行負責。 辦理商位協(xié)議簽訂手續(xù)及需要交納的相關費用均由買受人自行負責。（四）本次出讓的標的物設有保留價，低于保留價不能成交。 （四）本次出讓的標的物設有保留價，低于保留價不能成交。（五）本次出讓

14、標的物交付時間：待買受人交清全部款項并簽訂《商位有期有償使用協(xié) （五）本次出讓標的物交付時間：待買受人交清全部款項并簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》后按出讓方要求交付。 議書》后按出讓方要求交付。（六）商位管理：商位按《國際商貿(mào)城商位使用權轉讓、轉租管理規(guī)定》中招投標實施 （六）商位管理：商位按《國際商貿(mào)城商位使用權轉讓、轉租管理規(guī)定》中招投標實施管理，允許轉租、轉讓，具體詳見清單。商位行業(yè)為飾品及飾品配件，具體按 管理，允許轉租、轉讓，

15、具體詳見清單。商位行業(yè)為飾品及飾品配件，具體按 2015 2015 年 11 11月 16 16 日《關于國際商貿(mào)城一區(qū)東擴市場商位招投標的通告（第 日《關于國際商貿(mào)城一區(qū)東擴市場商位招投標的通告（第 2 號） 號） 》規(guī)定的行業(yè)布局確 》規(guī)定的行業(yè)布局確定。 定。（七）商位租賃期限：租期二年，租金分年交納。履約保證金和第一年租金在協(xié)議簽訂 （七）商位租賃期限：租期二年，租金分年交納。履約保證金和第一年租金在協(xié)議簽訂前一次性付清。每個商

16、位履約保證金 前一次性付清。每個商位履約保證金 2000 2000 元。 元。（八）費用交納方式：各項費用在簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》前一次性付清。 （八）費用交納方式：各項費用在簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》前一次性付清。 （九）本輪使用期滿后，由浙江中國小商品城集團股份有限公司無條件收回商位使用 （九）本輪使用期滿后，由浙江中國小商品城集團股份有限公司無條件收回商位使用權，下一輪商位的使用權人、使用期限和使用費視市場實際情況由浙

17、江中國小商品城集團股 權，下一輪商位的使用權人、使用期限和使用費視市場實際情況由浙江中國小商品城集團股份有限公司重新確定。 份有限公司重新確定。（十）遇市場布局調(diào)整，商位使用權人應無條件服從，商位有期有償使用協(xié)議自動終 （十）遇市場布局調(diào)整，商位使用權人應無條件服從，商位有期有償使用協(xié)議自動終止，商位使用權人的商位使用費和其它費用（如履約保證金、物業(yè)管理費等，但不含取得資 止，商位使用權人的商位使用費和其它費用（如履約保證金、物業(yè)管理費

18、等，但不含取得資 格的費用） 格的費用） ，按實際使用時間（量）計算。 ，按實際使用時間（量）計算。（十一）競買人在報名時應按要求填寫書面的《報名申請及通知送達地址確認書》 ，該 確認書所確認的送達地址為通知送達地址，送達地址若有改變應立即書面告知交易所。交易 所發(fā)出的通知以該送達地址向競買人投遞，即視為有效送達到競買人。（十二）本文件未盡事宜，在《商位有期有償使用協(xié)議書》及其附件中另行明確。本文 件相關概念和事項由出讓方和交易所負責解