義烏國(guó)際商貿(mào)城商位有期有償使用協(xié)議書

1、義烏國(guó)際商貿(mào)城商位有期有償使用協(xié)議書NO:甲方（產(chǎn)權(quán)人）：浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司乙方（使用人）：甲方將其所有的義烏國(guó)際商貿(mào)城商位有期有償提供給乙方使用，為確保國(guó)際商貿(mào)城的穩(wěn)定、繁榮和發(fā)展，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1、商位地址及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容本協(xié)議商位地址為義烏國(guó)際商貿(mào)為 __________________________________

2、____市場(chǎng) _______________________號(hào)商位，計(jì)費(fèi)面積 ___________m2；根據(jù)劃行歸市原則，本商位限乙方用于 _____________________________________________________行業(yè)類別商品的經(jīng)營(yíng)，不得改作它用；使用期內(nèi)因市場(chǎng)商品經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，甲方確定對(duì)本商位的行業(yè)和類別進(jìn)行調(diào)整，乙方須配合服從。2、商位類別： __________________________

3、_________3、商位使用期限及費(fèi)用3.1商位使用期限和使用費(fèi)：商位使用期限自 ______________________________起至__________________________________止；商位使用費(fèi)每年為（人民幣，下同）_____________________________元（大寫: _______________________________）,合計(jì)為 ______________________

4、_元（大寫: _______________________________），分 ________________次付清，在協(xié)議簽訂時(shí)付 __________________________元（大寫：__________________________________） O余款在 _________________________前付清。本協(xié)議使用期滿，甲乙雙方協(xié)議自行終止。3.2履約保證金（含物業(yè)保證金）：履約保證金為確保乙方履行本

5、協(xié)議而設(shè)，本商位需繳納履約保證金人民幣_(tái)____________元（大寫：________________ ）,在協(xié)議簽訂時(shí)一次付清。乙方在使用期內(nèi)違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方以乙方的履約保證金抵付賠償金；履約保證金不足以賠償損失時(shí)，其不足部分由發(fā)生日起10日內(nèi)補(bǔ)足本協(xié)議約定的履約保證金數(shù)額。使用期滿經(jīng)甲方檢查，確認(rèn)物業(yè)無損、各項(xiàng)費(fèi)用俱清后予以不計(jì)息退還。3.3其它費(fèi)用：甲方為乙方提供用電、車輛停放、消防安全、空調(diào)、市場(chǎng)公共區(qū)域

6、保潔服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按有關(guān)規(guī)定支付。4、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方擁有本商位所有權(quán)。本協(xié)議簽訂后，乙方在使用期內(nèi)享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)，乙方不得將商位使用權(quán)用于抵押、擔(dān)保、拍賣。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租按《義烏國(guó)際商貿(mào)城商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》辦理（見附件一）。使用權(quán)未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。因故確需向第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，須按《合同法》和附件一的規(guī)定向甲方提出中請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。4.3商位裝潢。乙方如需對(duì)商位

7、進(jìn)行必要的裝潢，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)（包括裝潢方案、設(shè)計(jì)圖紙和裝潢材料），并提供乙方、施工人身份證件及裝潢材料檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方審批同意后組織施工；乙方未經(jīng)審批擅自施工的，必須限期復(fù)原，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4商位修繕。甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行檢修，公共區(qū)域維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),商位內(nèi)因乙方損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5為規(guī)范管理市場(chǎng)，甲方有權(quán)利制定有關(guān)規(guī)定，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制訂的規(guī)定。乙方有義務(wù)配合“義烏?中國(guó)小

8、商品指數(shù)”相關(guān)信息的采集發(fā)布；有義務(wù)實(shí)行商品零售服務(wù)，發(fā)展旅游購(gòu)物市場(chǎng)；有義務(wù)配合支持市場(chǎng)各項(xiàng)創(chuàng)新工作。4.6乙方應(yīng)履行繁榮市場(chǎng)義務(wù)，根據(jù)甲方要求做好信息化工作，及時(shí)提供本商位經(jīng)營(yíng)主體情況及其它與商位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息，并確保信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和及時(shí)性，信息質(zhì)量列入乙方誠(chéng)信文明積分考核。4.7由于乙方未使用規(guī)范書面貿(mào)易合同，發(fā)生貿(mào)易詐騙造成的損失由本人承擔(dān)責(zé)任。4.8甲乙雙方應(yīng)簽訂《社會(huì)治安綜合治理與消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書》（見附件二），