中央廣播電視大學(xué)2011—2012學(xué)年度第二學(xué)期“開放本科”期末考試資產(chǎn)評估試題

1、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1中 央 廣 播 電 視 大 學(xué) 2011—2012 學(xué) 年 度 第 二 學(xué)

2、 期“開 放 本 科 ”期 末 考 試 資 產(chǎn) 評 估 試 題試 卷 代 號 ： 1 995中 央 廣 播 電 視 大 學(xué) 201 1--2012 學(xué) 年 度 第 二 學(xué) 期 “開放 本 科 ， ， 期 末 考 試資 產(chǎn) 評 估 試 題2012 年 7 月一 、 單 項 選 擇 題 (從 每 題 的 四 個 備 選 答 案 中 。 選 擇一 個 正 確 答 案 的 字 母 填 入 括 號 內(nèi) 。 每 題 1 分 。 共 15分 )1．

3、資 產(chǎn) 評 估 的 經(jīng) 濟 原 則 是 指 ( )。A·客 觀 性 原 則 B． 科 學(xué) 性 原 則C·預(yù) 期 性 原 則 D． 專 業(yè) 性 原 則2。 資 產(chǎn) 評 估 的 工 作 原 則 是 ( )。A·貢 獻 原 則 B． 客 觀 性 原 則C． 替 代 原 則 D． 激 勵 原 則3·采 用 成 本 法 的 優(yōu) 點 之 一 是 ， 比 較 充 分 地 考 慮 了 資產(chǎn) 的 各 種 損

4、 耗 ， 使 評 估 結(jié) 果 更 趨 于 ( )A． 公 平 合 理 B。 一 致C． 保 值 增 值 D． 強 弱 結(jié) 合___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、__________________________ 39． 造 成 建 筑 物 經(jīng) 濟 性 貶 值 的 核 心 原 因 是 ( )。A． 利 用 率 下 降 B． 部 分 閑 置C． 實 際 收 益 率 下 降 D． 客 觀 收 益 下 降10． 使 用 剩 余 估 價 法 評 估 建 筑 物 的 前 提 條 件 是 ，建 筑 ( )。A． 用 途 合 理 B． 使 用 強 度 合 理C． 能 獲 得 正 常 收 益 D． 能

6、 獲 得 超 額 收 益11． 土 地 的 經(jīng) 濟 地 理 位 置 具 有 ( )。A． 不 可 位 移 性 B． 可 壟 斷 性C． 可 變 性 D． 多 樣 性12． 下 列 選 項 中 不 屬 于 無 形 資 產(chǎn) 的 是 ( )。A． 債 權(quán) 性 質(zhì) 的 應(yīng) 收 及 預(yù) 付 賬 款 B． 專 利 權(quán)C． 計 算 機 軟 件 D． 非 專 利 技 術(shù)13． 下 列 公 式 能 夠 成 立 的 是 ( )。A． 銷 售 收 入