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文檔簡介
1、永州市人民政府關(guān)于印發(fā)永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知永州市人民政府關(guān)于印發(fā)永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知YZCR200900014永政發(fā)〔2009〕9號(hào)永州市人民政府關(guān)于印發(fā)永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知各縣區(qū)人民政府,各管理區(qū),市政府各委局、各直屬單位《永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)省人民政府審批同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二OO九年七月二十四日永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦
2、法第一條為做好集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置(以下簡稱房屋拆遷補(bǔ)償安置)工作,維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人(以下簡稱被拆遷人)的合法權(quán)益,保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號(hào))等法律法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地,涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的,適用本辦法
3、。國務(wù)院、省人民政府對(duì)公路、鐵路、水利水電工程等建設(shè)涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的,從其規(guī)定。第三條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督管理,國土資源部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施,征地拆遷機(jī)構(gòu)受國土資源部門委托負(fù)責(zé)具體事務(wù)性工作。市、縣人民政府發(fā)展改革、房產(chǎn)、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政等有關(guān)部門以及市轄區(qū)人民政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村(居)民委員會(huì),按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。對(duì)在房屋拆遷補(bǔ)償安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)
4、人,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。被拆遷人拒不配合調(diào)查或拒不確認(rèn)的,征地拆遷機(jī)構(gòu)可以委托有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)測繪,或者采取照相、攝像等方式取證,并可將取證過程和取證結(jié)果予以公證,作為實(shí)施征地補(bǔ)償安置的依據(jù)。第九條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》(國土資源部令第10號(hào))的有關(guān)規(guī)定,會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案,在征用土地公告之日起45天內(nèi),以被征用土地的使用權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告
5、。第十條被拆遷人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi),向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。第十一條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被拆遷人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。第十二條國土資源部門或征地拆遷機(jī)構(gòu)可以與被拆遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
6、,該協(xié)議作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。征地補(bǔ)償、安置方案符合第十一條規(guī)定,被拆遷人拒不簽訂協(xié)議,不在規(guī)定期限內(nèi)騰地的,經(jīng)依法補(bǔ)償后,國土資源部門可以責(zé)令限期騰地;被拆遷人逾期不騰地的,由國土資源部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋拆遷補(bǔ)償款沒有足額支付到位的,被拆遷人有權(quán)拒絕騰地。第十三條征地單位應(yīng)當(dāng)向國土資源部門提供金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。未出具證明的,國土資源部門不得發(fā)布房屋拆遷公告。第十四條征地拆遷機(jī)構(gòu)與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償
7、安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由縣區(qū)人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由市人民政府裁決;也可直接申請(qǐng)市人民政府裁決。其中涉及到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)適用的,由省人民政府裁決。市人民政府的裁決決定,應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。第十五條房屋拆遷補(bǔ)償安置工作完成后,國土資源部門應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷情況書面告知市、縣人民政府規(guī)劃、建設(shè)和房產(chǎn)等部門。第十六條住宅房屋拆遷按照附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。生產(chǎn)經(jīng)營性用房拆遷補(bǔ)償,除按相應(yīng)等級(jí)房屋進(jìn)行補(bǔ)償外,另按房屋總價(jià)款(包括設(shè)
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