從預(yù)購方的角度探究商品房預(yù)售制度_畢業(yè)論文

1、韓山師范學(xué)院學(xué)生畢業(yè)論文（2011屆）韓山師范學(xué)院教務(wù)處制題目（中文）題目（中文）從預(yù)售方的角度探索商品房預(yù)售制度從預(yù)售方的角度探索商品房預(yù)售制度（英文）（英文）Investigatethecommercialhousingpresalesystemfrombookingpartysperspective系別系別：政法系政法系專業(yè)：專業(yè)：法學(xué)法學(xué)班級班級：20112011級法學(xué)級法學(xué)姓名：姓名：方楠方楠學(xué)號學(xué)號:105781153701

2、0103010578115370101030指導(dǎo)教師指導(dǎo)教師：鄭云老師鄭云老師摘要：摘要：商品房預(yù)售制度，因其成就完成許多人的夢想而備受推崇，又因其引發(fā)造成許多風(fēng)險流弊而受到百般阻撓。本文試圖在了解商品房預(yù)售性質(zhì)的基礎(chǔ)上，對商品房預(yù)售市場中存在的法律問題加以探討，以期解決存在于市場中的一些負面問題。本論文的特色與創(chuàng)新之處在于自始至終站在弱勢方即預(yù)購方的立場上。重點分析預(yù)售行為之所以造成預(yù)購人處于劣勢的本質(zhì)原因和預(yù)售合同效力與房屋過戶登記