深圳中原地產(chǎn)樓盤(pán)銷售全程指導(dǎo)-(117)頁(yè)

1、1第一部分：拓展部工作交接須知第一部分：拓展部工作交接須知拓展部全程跟進(jìn)項(xiàng)目代理合約簽定，同時(shí)由拓展經(jīng)理負(fù)責(zé)完成工作交接內(nèi)容，具體包括：1、拓展經(jīng)理跟進(jìn)項(xiàng)目代理合約的簽定。注：原則上合約的條款審核及合約簽署均由y全權(quán)負(fù)責(zé)，特殊情況（如：y休假）則由y授權(quán)總監(jiān)簽署。2、拓展經(jīng)理向已簽約發(fā)展商索取相關(guān)法律資料，并填寫(xiě)《簽約項(xiàng)目法律文書(shū)備檔清單》注：合約原件及相關(guān)法律資料均由拓展經(jīng)理提交部門(mén)秘書(shū)核對(duì)記錄，續(xù)而由部門(mén)秘書(shū)遞送總經(jīng)辦存檔。3、拓展

2、經(jīng)理向簽約項(xiàng)目發(fā)展商收取第一筆策劃費(fèi)并提供收款發(fā)票及填寫(xiě)《深圳中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司成交報(bào)告》注：第二筆策劃費(fèi)起由策劃部操盤(pán)策劃經(jīng)理負(fù)責(zé)收取。4、向策劃部項(xiàng)目策劃經(jīng)理提交前期圈盤(pán)報(bào)告及項(xiàng)目相關(guān)資料（如：紅線圖、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、發(fā)展商背景資料等）5、拓展經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目策劃專組（若有需要?jiǎng)t按項(xiàng)目操作人員名單安排外銷策劃人員及項(xiàng)目銷售經(jīng)理參與），與發(fā)展商展開(kāi)第一次策劃工作會(huì)議。注：展開(kāi)第一次策劃工作會(huì)議前，拓展經(jīng)理須與項(xiàng)目策劃專組進(jìn)行會(huì)

3、前內(nèi)部溝通。（內(nèi)容包括：解釋合約條款，剖析發(fā)展商內(nèi)部架構(gòu)，第一次例會(huì)內(nèi)容及要求等）。3附表一：深圳中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司成交報(bào)告成交日期：200年月日編號(hào)：物業(yè)物業(yè)名稱：地址：物業(yè)類型：□公寓□寫(xiě)字樓□商鋪□住宅□其它策劃收入策劃收入：備注：收取日期：200年月日分配成交人姓名：占％即經(jīng)理簽名：合作者：占％即經(jīng)理簽名：合作者：占％即經(jīng)理簽名：合作者：占％即經(jīng)理簽名：房源提供者：占％即經(jīng)理簽名：制表：財(cái)務(wù)簽字：總經(jīng)理簽字：備注填寫(xiě)者應(yīng)附有關(guān)