契稅新政策 購房契稅的分類

1、契稅新政策契稅新政策購房契稅的分類購房契稅的分類契稅新政策1、按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。3、契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的

2、計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)稅率；二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率房地產(chǎn)評估價。4、家庭住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭住房。新政策下契稅稅率實行3%～5%。的調(diào)整。5、實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)。購房契稅的分類時去繳納契稅，