2015年房屋契稅新政 沈陽契稅無變動

1、20152015年房屋契稅新政年房屋契稅新政沈陽契稅無變動沈陽契稅無變動近日，合肥市瑤海房屋辦證交易中心就遇到這樣的事情，有位市民要購買一套住房，在限購查詢時，查到他的家庭已有兩套住房，因限購政策，他無法購買第三套住房。但據(jù)該市民說，被查出的房屋其中有一套2010年前就被拆遷了，房產(chǎn)證已交給原拆遷單位了，而原拆遷單位早已改制不存在了，因此該居民無法拿到原房屋使用權(quán)證及注銷所需材料?，幒７课蒉k證交易中心的工作人員協(xié)調(diào)拆遷部門，才將注銷登記

2、材料備齊，為其辦理了房屋注銷登記后，該市民才得以順利購買住房。過去，部分市民的房屋被拆遷后，沒及時辦理注銷登記，房屋登記部門的信息系統(tǒng)內(nèi)始終有原房屋的信息。限購政策以及首套房優(yōu)惠稅率的實行后，這種情況導(dǎo)致可能因為多出的一套房不具備購房條件，或者是首套房無法享受契稅優(yōu)惠。因此，當(dāng)房屋被拆遷了，一定要和拆遷單位配合，及時辦理房屋所有權(quán)注銷登記。具體如何辦理注銷登記呢需要準(zhǔn)備如下幾種材料：通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90

3、平方米以下，繳納1%契稅90144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。黃山：契稅按首套執(zhí)行且減半。瀏陽：創(chuàng)業(yè)人才購房契稅減半商用物業(yè)征收30%契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首套房契稅全免二套房以上新建房契稅減半。濰坊：購90平方米以下住房的契稅全免購90至144平方米住房及300平方米以下用于創(chuàng)業(yè)的，契稅減半。契稅補(bǔ)貼長沙望城區(qū)普通住宅或二手房，給予契稅購房補(bǔ)貼。長沙天心區(qū)新建商品房，給予