拆遷補(bǔ)償協(xié)議版本

1、花園拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)花園拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)甲方：甲方：公司公司地址：地址：代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：乙方：乙方：住址：住址：花園小區(qū)花園小區(qū)棟號(hào)房號(hào)房身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：花園系年建成的商品房小區(qū)，建筑材料為，現(xiàn)鋼筋外露，老化嚴(yán)重。為排除安全隱患，改善居住環(huán)境，甲方經(jīng)征求花園大多數(shù)業(yè)主同意，并依據(jù)《人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要》，成為花園整體重建項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位。為確?；▓@整體重建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確甲、乙雙方的合法權(quán)益和法律責(zé)任，

2、現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著合理補(bǔ)償、妥善安置、相互協(xié)助的原則，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)務(wù)院305號(hào)令》、《房屋拆遷管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就花園整體重建項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋拆遷、安置、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。協(xié)議具體內(nèi)容如下：第一條第一條被拆遷房屋業(yè)主簡(jiǎn)況被拆遷房屋業(yè)主簡(jiǎn)況比例補(bǔ)償，即甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方物業(yè)的套內(nèi)建筑面積為平方米。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)乙方被拆遷房屋的概括性補(bǔ)償，包括對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附著物（如裝修等）的全部補(bǔ)償。

3、如乙方愿意放棄新建房屋原地回遷安置方式，甲方可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或雙方協(xié)商價(jià)等雙方認(rèn)可的價(jià)格一次性回購(gòu)，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償被拆遷房屋價(jià)款人民幣元。如甲乙雙方不能在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)達(dá)成雙方認(rèn)可的回購(gòu)價(jià)格并簽訂協(xié)議，則視為乙方同意按本條第一款方式補(bǔ)償。2、甲方在花園重建工作完成后，指定一棟獨(dú)立的住宅樓房樓安置原花園的業(yè)主，由乙方按照原則挑選安置回遷房。3、甲方保證所交付乙方的回遷房屋套內(nèi)建筑面積不少于被拆除房屋建筑面積，即平方米。待花園重建項(xiàng)目

4、有關(guān)建筑設(shè)計(jì)方案圖紙出來(lái)之后，由乙方選擇與被拆除房屋套內(nèi)建筑面積相同或最為接近的房屋。若甲方不能提供與乙方被拆除房屋建筑面積相同或最為接近的房屋，則按以下情況處理：若乙方選擇的房屋套內(nèi)建筑面積多于被拆除房屋套內(nèi)建筑面積，由乙方向甲方按售樓時(shí)市價(jià)實(shí)際售價(jià)下浮5％向甲方補(bǔ)償差價(jià)；若乙方選擇的戶型套內(nèi)建筑面積少于被拆除房屋的套內(nèi)建筑面積，則甲方向乙方按售樓時(shí)市價(jià)實(shí)際含價(jià)下浮5％補(bǔ)償差價(jià)。4、甲方保證交付乙方的回遷房面積不少于原拆遷房屋面積（乙