三舊改造拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

1、舊城改造 舊城改造項(xiàng)目拆遷 目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 補(bǔ)償協(xié)議書甲方 甲方： 乙方 乙方（受賠方）： 丙方 丙方（確認(rèn)見證方）： 根據(jù)深圳市有關(guān)房屋拆遷安置的管理規(guī)定，以及甲、丙雙方簽訂

2、的《xxxxxxx 改造項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)募s定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就徑口村改造項(xiàng)目的房屋拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以共同遵守。第一條 第一條 拆遷補(bǔ)償范圍 拆遷補(bǔ)償范圍根據(jù)政府部門委托的深圳市勘察測繪部門出具并經(jīng)乙方確認(rèn)的《房屋建筑面積測繪報(bào)告》 ，拆遷范圍內(nèi)屬于合法建造的永久性房屋均計(jì)入補(bǔ)償面積，其余房屋附屬物或臨時(shí)建筑另行根據(jù)國家及深圳市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。其中合法建造的永久性建筑系指經(jīng)依法批準(zhǔn)用于辦公、商

3、業(yè)、教育、住宅等功能的混凝土結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)的房屋；臨時(shí)建筑及房屋附屬物系指鐵皮房、木板房、磚墻鐵皮頂房、閣樓以及果樹、雜樹等。深圳市勘察測繪部門出具的《房屋建筑面積測繪報(bào)告》作為本協(xié)議的附件1。《房屋拆遷補(bǔ)償統(tǒng)計(jì)確認(rèn)表》作為本協(xié)議的附件 2。第二條 第二條 被拆遷房屋的狀態(tài) 被拆遷房屋的狀態(tài)1. 乙方是經(jīng)丙方確認(rèn)的擁有徑口村房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，乙方被拆遷房屋包括如下類型：A、老屋：位于 號(hào)，建筑面積為 ㎡，房屋共有

4、人為 。上述房屋（□有，□無）房屋所有權(quán)證， （□有，□無）土地使用權(quán)證，房產(chǎn)證及/或土地使用權(quán)證號(hào)為 。4．老屋按建筑面積 1：1.5 的標(biāo)準(zhǔn)置換新房，即 1㎡老屋置換補(bǔ)償 1.5㎡新房，總計(jì)應(yīng)補(bǔ)償?shù)幕剡w安置房面積為 ㎡。5． 原村民一戶一幢砼結(jié)構(gòu)樓房每棟按 480㎡建筑面積置換新房，回遷安置房面積共計(jì)： 480 ㎡；另外以 190㎡為基準(zhǔn)，超過 190

5、㎡不足 480㎡的部分按 1500 元/㎡給予乙方貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣 元整，大寫 萬 仟佰 拾 元整，該貨幣補(bǔ)償款于乙方將被拆遷房屋交付甲方后 10 日內(nèi)一次性支付給乙方。6．乙方原村民一戶一幢砼結(jié)構(gòu)樓房除自住的 140㎡回遷安置房不帶裝修之外，其余共 340 平方米的回遷安置房按照 400 元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予裝修。7、乙方老屋、集資房的回遷安置房按照 400 元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予裝修，共計(jì) 平方米。8．

6、乙方應(yīng)得回遷安置房的總建筑面積可通過選擇不同戶型組合實(shí)現(xiàn)，戶型組合應(yīng)當(dāng)控制在最接近的面積，總面積差異不得超過 10 平方米，在甲方可以通過戶型組合實(shí)現(xiàn)最接近回遷安置面積的情況下，乙方不得提出更高的面積要求或超出本協(xié)議約定范圍的要求。9．若甲方交付的回遷安置房建筑面積出現(xiàn)差異，按如下標(biāo)準(zhǔn)分段處理：（1）差異在 3㎡以內(nèi)（含 3㎡）的，甲乙雙方互相不退不補(bǔ)；（2）差異在 3㎡以上 5㎡以內(nèi)（含 5㎡）的，超出 3㎡部分由乙方按 2500元/