舊樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書

1、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本梯間全體業(yè)主經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就本梯間加裝電梯項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：1、本梯間的業(yè)主一致同意在省市縣（市、區(qū)）樓（棟）單元（以下簡(jiǎn)稱本梯間）加裝人載客電梯部，電梯加建位置為本樓梯間，通過(guò)方式與本樓相連；2、加裝電梯之后不會(huì)對(duì)原有樓梯間的格局、結(jié)構(gòu)安全不產(chǎn)生任何影響。3、業(yè)主民主推選出①、②、③、④、⑤等共人為本梯間加裝電梯管理小組成員，其中為加裝電梯項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人；同時(shí)也是本次電梯加裝項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、申請(qǐng)以及

2、對(duì)規(guī)劃局、電力局、物業(yè)管理、維保服務(wù)等有關(guān)部門相關(guān)事務(wù)的業(yè)主代表。4、參與加裝電梯的全體業(yè)主民主推選出先生女士，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作，負(fù)責(zé)本次電梯改造項(xiàng)目集資費(fèi)、維保費(fèi)、管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)（即電費(fèi)）、電梯維修基金等相關(guān)資金的收支管理并以其名義開(kāi)設(shè)銀行賬戶，其所有權(quán)屬參與加裝電梯出資的全體業(yè)主共同所有。該賬戶資金的各項(xiàng)收支必須經(jīng)電梯管理小組審批，2人以上成員簽名證明。經(jīng)電梯管理小組審核后，每半年公布一次賬戶資金本息的使用情況，并提交一份電梯管

3、理小組存檔。先生女士受托開(kāi)設(shè)的銀行帳戶信息：戶名：銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行：五、電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要職責(zé)9合計(jì)（二）、各住戶費(fèi)用的分?jǐn)偙壤匆韵罗k法執(zhí)行，在完成電梯安裝工作后按比例多退少補(bǔ)：1、層住戶無(wú)需支付電梯建設(shè)費(fèi)，如使用電梯需支付電梯使用電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用；2、層及層以上住戶按如下（表1，表2）分?jǐn)傇瓌t支付電梯建設(shè)費(fèi)；3、費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ò礃菍酉禂?shù)法進(jìn)行計(jì)算；3.1、樓層系數(shù)計(jì)算方法：A、分?jǐn)偦鶖?shù)=總集資費(fèi)參加戶分?jǐn)傁禂?shù)之和；B、該層分?jǐn)傁禂?shù)之和

4、=該層參加戶數(shù)該層分?jǐn)傁禂?shù)；C、層每戶集資費(fèi)=分?jǐn)偦鶖?shù)該層分?jǐn)傁禂?shù)；分?jǐn)傁禂?shù)：采取中間層為標(biāo)準(zhǔn)層，取分?jǐn)傁禂?shù)為1，每高一層遞增10%，每低一層遞減10%的辦法。例如：數(shù)層數(shù)為10層，1—3層無(wú)需支付電梯建設(shè)費(fèi)，4—10層分?jǐn)傎M(fèi)用，取7樓為中間層，則分?jǐn)傁禂?shù)分別為：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。樓層分?jǐn)傁禂?shù)表（表1）樓層12345678910樓層系數(shù)3.2、加裝電梯集資費(fèi)用分?jǐn)偙咎蓍g電梯加裝總集資費(fèi)為萬(wàn)元，共戶參加。