三舊改造拆遷補償協(xié)議書

1、1深圳市深圳市村舊城改造項目村舊城改造項目拆遷補償協(xié)議書拆遷補償協(xié)議書甲方甲方：地址：法人代表：乙方乙方（受賠方）：身份證號碼：住址：電話：丙方丙方（確認見證方）：地址：法人代表：根據(jù)深圳市有關(guān)房屋拆遷安置的管理規(guī)定，以及甲、丙雙方簽訂的《xxxxxxx改造項目合作開發(fā)協(xié)議》關(guān)于拆遷補償?shù)募s定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就徑口村改造項目的房屋拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議條款，以共同遵守。第一條第一條拆遷補償范圍拆遷補償范圍根據(jù)政府部門委托

2、的深圳市勘察測繪部門出具并經(jīng)乙方確認的《房屋建筑面積測繪報告》，拆遷范圍內(nèi)屬于合法建造的永久性房屋均計入補償面積，其余房屋附屬物或臨時建筑另行根據(jù)國家及深圳市有關(guān)規(guī)定進行補償。其中合法建造的永久性建筑系指經(jīng)依法批準(zhǔn)用于辦公、商業(yè)、教育、住宅等功能的混凝土結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)的房屋；臨時建筑及房屋附屬物系指鐵皮房、木板房、磚墻鐵皮頂房、閣樓以及果樹、雜樹等。深圳市勘察測繪部門出具的《房屋建筑面積測繪報告》作為本協(xié)議的附件3第四條第四條回遷安置辦

3、法及標(biāo)準(zhǔn)回遷安置辦法及標(biāo)準(zhǔn)1回遷安置辦法：原地（經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的改造范圍內(nèi)）回遷安置，具體實施方案以丙方股東代表大會通過的決議為準(zhǔn)。2由甲方負責(zé)在改造范圍內(nèi)建設(shè)新的高層住宅樓供乙方回遷安置，乙方按照本條約定的產(chǎn)權(quán)置換方式置換新房。房屋的建筑面積以法定房屋面積丈量測繪機構(gòu)依法測繪丈量的竣工面積為準(zhǔn)。3集資房按建筑面積1：1的標(biāo)準(zhǔn)置換補償新房，即1㎡集資房置換補償1㎡新房，總計應(yīng)補償?shù)幕剡w安置房面積為㎡。4老屋按建筑面積1：1.5的標(biāo)準(zhǔn)

4、置換新房，即1㎡老屋置換補償1.5㎡新房，總計應(yīng)補償?shù)幕剡w安置房面積為㎡。5原村民一戶一幢砼結(jié)構(gòu)樓房每棟按480㎡建筑面積置換新房，回遷安置房面積共計：480㎡；另外以190㎡為基準(zhǔn)，超過190㎡不足480㎡的部分按1500元㎡給予乙方貨幣補償，貨幣補償金額共計人民幣元整，大寫萬仟佰拾元整，該貨幣補償款于乙方將被拆遷房屋交付甲方后10日內(nèi)一次性支付給乙方。6乙方原村民一戶一幢砼結(jié)構(gòu)樓房除自住的140㎡回遷安置房不帶裝修之外，其余共340

5、平方米的回遷安置房按照400元㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予裝修。7、乙方老屋、集資房的回遷安置房按照400元㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予裝修，共計平方米。8乙方應(yīng)得回遷安置房的總建筑面積可通過選擇不同戶型組合實現(xiàn)，戶型組合應(yīng)當(dāng)控制在最接近的面積，總面積差異不得超過10平方米，在甲方可以通過戶型組合實現(xiàn)最接近回遷安置面積的情況下，乙方不得提出更高的面積要求或超出本協(xié)議約定范圍的要求。9若甲方交付的回遷安置房建筑面積出現(xiàn)差異，按如下標(biāo)準(zhǔn)分段處理：（1）差異在3㎡以內(nèi)（含3