擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)的法定例外

1、擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)的法定例外擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)的法定例外擔(dān)保物作為銀行第二還款來源，在銀行信貸中有著相當(dāng)重要的作用，《物權(quán)法》第l70條規(guī)定“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利”，銀行借此優(yōu)先權(quán)可以減少損失；但是值得注意的是擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)又不是絕對的，該條緊接著就規(guī)定了“法律另有規(guī)定的除外”，即擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)可能受到法律“另有規(guī)定”的挑戰(zhàn)。因此，銀行在接受擔(dān)保物

2、作擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)關(guān)注是否存在法律規(guī)定的特殊情形妨礙擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)。對于法律有限制“優(yōu)先受償權(quán)”或例外規(guī)定的擔(dān)保物，銀行應(yīng)盡可能避免接受此類擔(dān)保物或者采取有效的保障措施。在實務(wù)中應(yīng)注意以下幾點：第一、“法律”的范圍。結(jié)合《立法法》和全國人大相關(guān)立法說明，這里的“法律”作狹義解釋，即僅限于全國人大及其常委會制定的法律文件，而不包括國務(wù)院的行政法規(guī)、部門規(guī)章或地方法規(guī)、條例。第二、“法律另有規(guī)定”，大致有以下幾種情形：1、工程價款優(yōu)先受

3、償權(quán)?！逗贤ā返诙侔耸鶙l規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！?002年6月20日發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人受償。”2006年8月27日公布該法律前形成的，但是在2007年6月1日后才審

4、理的，或?qū)徖磉M行中且未清償?shù)钠飘a(chǎn)案件。4、留置權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。《物權(quán)法》第二百三十九條規(guī)定，同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。此條規(guī)定了擔(dān)保物權(quán)之間優(yōu)先受償?shù)捻樞颍ǘǖ牧糁脵?quán)優(yōu)先于約定的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。由于銀行的擔(dān)保債權(quán)都是抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，特別是有些業(yè)務(wù)是為了迎合法律的形式要件而構(gòu)造“質(zhì)押”或“抵押”，而且《物權(quán)法》對于留置的財產(chǎn)相關(guān)性不再作嚴格限制，根據(jù)《物權(quán)法》第二百三十一條的規(guī)定“債權(quán)人留置的動產(chǎn)

5、，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。”，因此，一旦擔(dān)保財產(chǎn)被留置，將導(dǎo)致銀行的擔(dān)保債權(quán)落空，銀行債權(quán)利益難以得到有效保護。5、浮動抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的例外。《物權(quán)法》第189條浮動抵押權(quán)涉及優(yōu)先權(quán)的例外，除了上述第2、3、4點的優(yōu)先權(quán)外，還須注意兩點：第一、如果抵押人以融資租賃方式或者附保留所有權(quán)的分期付款買賣方式購買的抵押物（生產(chǎn)設(shè)備），其出售人或者出租人的購置款擔(dān)保權(quán)優(yōu)先；第二、抵押物不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價