2016年上半年貴州土地管理基礎與法規(guī)農(nóng)用地開發(fā)整理復墾管理考試試題

1、2016年上半年貴州土地管理基礎與法規(guī)：農(nóng)用地開發(fā)整理年上半年貴州土地管理基礎與法規(guī)：農(nóng)用地開發(fā)整理復墾管理考試試題復墾管理考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某企業(yè)出資150萬元購建一廠房，預計可使用20年，凈殘值為10萬元，若采用平均年限法計提折舊，則月折舊額為萬元。A：700B：125C：1494D：058E：土地2

2、、某城市二級住宅用地平均容積率為20，以樓面地價為標準的基準地價為1200元／平方米現(xiàn)有一宗住宅用地位于二級地，其容積率為40，除容積率外無須進行其他修正，則該宗住宅用地樓面地價最可能為元／平方米?！?009年考試真題】A：950B：1200C：1300D：1500E：時間因素3、市場比較法的間接比較法是以為基準，把交易案例和待估土地均與其逐項比較，然后將比較結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價格?！?006年考試真題】A：標準宗地B：待估宗地C：類似宗地

3、D：比較宗地E：時間因素4、采用“美元／日元=15060”的形式進行標價的方法是。A：直接標價法B：間接標價法C：中間標記法D：以上均不對E：土地5、國土資源部令第42號《建設項目用地預審管理辦法》自__起施行。A2008年6月1日B2009年9月1日C2008年12月1日D2009年1月1日6、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由人民政府批準。A：縣級E：時間因素14、一般來講，隨著社會的發(fā)展，地價呈明顯的上升趨勢，地價上升的速度一般商品價

4、格的上升速度。A：高于B：等于C：低于D：無法判斷E：時間因素15、剩余法估價時，各種費用的計息期為。A：整個開發(fā)期B：1／2開發(fā)期C：銷售期D：因費用的不同而不同E：合法性16、租賃土地使用權(quán)是__的土地使用權(quán)。A贏利性質(zhì)B轉(zhuǎn)移性質(zhì)C暫時性轉(zhuǎn)讓D債權(quán)性質(zhì)17、保險公司的利潤主要來自于【2008年考試真題】A：承保利潤和廣告利潤B：承保利潤和投資利潤C：承保利潤和推銷利潤D：投資利潤和廣告利潤E：土地18、韋伯在進行工業(yè)區(qū)位的分析中，提

5、出原料指數(shù)的概念，是用來論證（）對工業(yè)區(qū)位的影響。A.距離B.原料產(chǎn)地C.運輸費D.原料費用19、《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定，__要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算。A國務院B國土資源部C省、自治區(qū)、直轄市人民政府D省、自治區(qū)、直轄市人民政府國土資源主管部門20、地籍按分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。A：表現(xiàn)形式B：