2016年江西省管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地管理的方法考試試卷

1、2016年江西省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的方法考試試卷年江西省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的方法考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、下列關(guān)于土地儲備制度，表述正確的是__。A通過建立土地儲備制度，政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購權(quán)”和“壟斷供應(yīng)權(quán)”B在我國，目前土地儲備中心成了代表政府在土地一級市場上供應(yīng)土地的唯一渠道和機構(gòu)，實

2、現(xiàn)了政府在土地一級市場上壟斷土地供應(yīng)的目標(biāo)C土地收購中，土地收購補償費一般按被收購?fù)恋氐拈_發(fā)利潤計算D根據(jù)現(xiàn)行土地管理規(guī)定，儲備土地的供應(yīng)方式可分為招標(biāo)拍賣掛牌出讓和協(xié)議出讓兩種類型E土地收購中，土地收購補償費一般按被收購?fù)恋氐拈_發(fā)成本計算2、按來源不同，固體廢物與放射性污染物來源可分為__。A工業(yè)固體廢物B農(nóng)業(yè)固體廢物C城市垃圾D放射性固體廢物E農(nóng)業(yè)液體廢物3、我國土地權(quán)利總體上可以分為三大類。A：土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利

3、B：土地出讓權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)和土地租賃權(quán)C：土地繼承權(quán)、土地贈予權(quán)和土地買賣權(quán)D：土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán)E：35％～50％4、按照我國土地管理的政策規(guī)定，經(jīng)營性必須采用招標(biāo)、拍賣和掛牌的方式公開出讓。對于這幾種出讓方式，在進行底價評估時應(yīng)采用（）價值標(biāo)準(zhǔn)。A出讓合同B成本C完全產(chǎn)權(quán)D公開市場5、交易雙方進行交易的目的在于最大限度的追求經(jīng)濟利益，并且掌握必要的市場信息，有較充裕的時間進行交易，同時，交易主體均具有必要的專業(yè)知識，

4、交易條件公開且不具有排他性，這就是所謂的?！?006年考試真題】A：主觀市場B：客觀市場C：公開市場D：正常市場E：時間因素6、《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》規(guī)定，沒有成立項目法人的，__根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃大綱編制移民安置規(guī)劃。A項目主管部門D松的社會E松的貨幣14、下列各項費用中，屬于建筑安裝工程直接費的項目是__。A人工費B材料費C施工機械使用費D施工機構(gòu)遷移費E稅金15、地籍按功能的不同可分為__。A初始地

5、籍、日常地籍B常規(guī)地籍、數(shù)字地籍C城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍D稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍16、護坡、擋土墻是山地型城市居住區(qū)需要考慮的建設(shè)內(nèi)容，其費用一般占到土石方費用的。A：10％15％B：15％20％C：10％20％D：20％25％E：土地17、在房產(chǎn)出租、小商品活動較為發(fā)達的地區(qū)，評估的技術(shù)路線往往采用__。A租金剝離法B層次分析法C總分頻率曲線法D級差收益測算法18、下列城市規(guī)劃因素中，影響土地價格的個別因素是。A：人口密度控制、用

6、地結(jié)構(gòu)B：建筑物密度、容積率C：區(qū)域交通管制、用地結(jié)構(gòu)D：公用設(shè)施條件、容積率E：合法性19、企業(yè)“預(yù)付賬款”科目期末若有借方余額，則反映。A：已預(yù)付的全部貨款B：退回多付的貨款C：已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款D：尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款E：土地20、在物價持續(xù)上漲時期，存貨計價采用__可以使當(dāng)期成本升高，利潤降低，從而減少通貨膨脹對企業(yè)帶來的不利影響。A先進先出法B后進先出法C加權(quán)平均法D個別認(rèn)定法21、某交易不動產(chǎn)的土地使用面積為200平方米成交總價為1