湖北省2017年管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地法規(guī)與政策的制定考試試卷

1、湖北省湖北省2017年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地法規(guī)與政策的制定考年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地法規(guī)與政策的制定考試試卷試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、宗地估價(jià)報(bào)告中，必須有__名以上土地估價(jià)師簽名的報(bào)告才有效。A1B2C3D42、某債券面值1000元，年利率為8％，每半年付息一次，原來(lái)購(gòu)買時(shí)花1050元，3年末擬將其出售，若想獲得6

2、％的收益率，則應(yīng)賣元【2009年考試真題】A：886B：948C：992D：966E：土地3、《土地登記辦法》規(guī)定，對(duì)符合總登記要求的宗地，由__予以公告。A市級(jí)以上人民政府B市級(jí)人民政府C縣級(jí)人民政府D國(guó)土資源行政主管部門4、下列關(guān)于土地權(quán)屈爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄，說(shuō)法正確的是__。A個(gè)人之間發(fā)生爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理B單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查

3、處理C跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，應(yīng)由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門受理D爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的，應(yīng)由設(shè)區(qū)的市、自治州國(guó)土資源行政主管部門受理E跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，應(yīng)由國(guó)土資源部受理5、土地價(jià)格。A：不受供求關(guān)系的影響B(tài)：主要受供給量變化的影響C：主要受需求量變化的影響D：以上均不對(duì)E：時(shí)間因素6、按照有關(guān)居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)要求，居住小區(qū)中的住宅用地應(yīng)占小區(qū)總用地的比例為_

4、_。A：年租B：貨幣C：租金D：年期E：時(shí)間因素14、用于基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的能直接反映出地租、地價(jià)的資料包括__資料。A土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格B土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格C土地使用權(quán)出租價(jià)格D土地使用權(quán)抵押價(jià)格E土地征用、拆遷過(guò)程中涉及到的各種費(fèi)用15、在國(guó)際金融市場(chǎng)上，歐元的利率為6％，美元的利率為3％，則6個(gè)月遠(yuǎn)期美元將【2007年考試真題】A：升水3％B：貼水3％C：升水15％D：貼水115%E：土地16、一般來(lái)講，隨著社會(huì)的發(fā)展，地價(jià)呈明顯的上

5、升趨勢(shì)，地價(jià)上升的速度一般商品價(jià)格的上升速度。A：高于B：等于C：低于D：無(wú)法判斷E：時(shí)間因素17、區(qū)位就是自然地理區(qū)位、經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位和在空間地域上有機(jī)結(jié)合的具體表現(xiàn)。A：社會(huì)地理區(qū)位B：城市地理區(qū)位C：交通地理區(qū)位D：工業(yè)地理區(qū)位E：時(shí)間因素18、在估價(jià)中，土地開發(fā)程度一般根據(jù)待估宗地條件、（）和實(shí)際已開發(fā)程度確定。A.估價(jià)原則B.估價(jià)目的C.估價(jià)方法D.估價(jià)程序19、某公司以年租金540元／平方米的價(jià)格租用某商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的剩