國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程圖

1、寧夏國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程圖寧夏國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程圖政府召集發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、住建等部門(mén)召開(kāi)會(huì)議審查擬征收項(xiàng)目是否符政府召集發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、住建等部門(mén)召開(kāi)會(huì)議審查擬征收項(xiàng)目是否符合：合：1、因公共利益需要征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人房屋、因公共利益需要征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人房屋2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。保障性安居、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)

2、、舊城區(qū)改建已納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃并經(jīng)本級(jí)人民工程建設(shè)、舊城區(qū)改建已納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃并經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)審議通過(guò)。代表大會(huì)審議通過(guò)。征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，政府召開(kāi)會(huì)議組織發(fā)改、國(guó)土、規(guī)征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，政府召開(kāi)會(huì)議組織發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政、法制、環(huán)保、文物等部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論劃、建設(shè)、財(cái)政、法制、環(huán)保、文物等部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證不符合條件不能征收政府先期組織規(guī)劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)對(duì)擬

3、征收項(xiàng)目范圍內(nèi)未經(jīng)登記政府先期組織規(guī)劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)對(duì)擬征收項(xiàng)目范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。政府組織征收部門(mén)或委托單位，對(duì)擬建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。政府組織征收部門(mén)或委托單位，對(duì)擬征收項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記征收項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布房屋調(diào)查結(jié)果并公布房屋調(diào)查結(jié)果通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)政府公布征收補(bǔ)償方案公開(kāi)征求意政府公布征收補(bǔ)償方案公開(kāi)征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)時(shí)間不少于見(jiàn)，征求意見(jiàn)時(shí)間不少于3030日舊

4、城區(qū)改建項(xiàng)目，半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合舊城區(qū)改建項(xiàng)目，半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合條例規(guī)定的，政府組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，條例規(guī)定的，政府組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案，進(jìn)行公示并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案，進(jìn)行公示根據(jù)征求意見(jiàn)情況修改根據(jù)征求意見(jiàn)情況修改方案，方案，1010日內(nèi)日內(nèi)進(jìn)行公示進(jìn)行公示政府做社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，政府做社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)邀請(qǐng)被征收人代表、人大代

5、表、政協(xié)委員、應(yīng)邀請(qǐng)被征收人代表、人大代表、政協(xié)委員、律師等人參加律師等人參加社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)大，不能實(shí)施征收或暫緩征收政府建立專(zhuān)戶，存儲(chǔ)征收補(bǔ)償費(fèi)政府建立專(zhuān)戶，存儲(chǔ)征收補(bǔ)償費(fèi)政府做出征收決定、政府做出征收決定、5日內(nèi)日內(nèi)發(fā)布征收公告，并發(fā)出評(píng)估邀請(qǐng)發(fā)布征收公告，并發(fā)出評(píng)估邀請(qǐng)被征收人對(duì)征收決定不服可復(fù)議，也可提起訴訟涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議可復(fù)估由被征收人選擇評(píng)由被征收人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行評(píng)估估機(jī)構(gòu)，

6、進(jìn)行評(píng)估對(duì)復(fù)估結(jié)果有異議可申請(qǐng)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定對(duì)不履行協(xié)議的雙方均可向人民法院提起訴訟簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議達(dá)不成協(xié)議或產(chǎn)權(quán)不明確，達(dá)不成協(xié)議或產(chǎn)權(quán)不明確，政府做出補(bǔ)償決定政府做出補(bǔ)償決定發(fā)布補(bǔ)發(fā)布補(bǔ)償決定公告償決定公告被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議，也可向人民法院提起訴訟在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定時(shí)間內(nèi)又不搬遷行政訴訟，在補(bǔ)償決定時(shí)間內(nèi)又

7、不搬遷的，政府申請(qǐng)法院裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的，政府申請(qǐng)法院裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行領(lǐng)取補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)資領(lǐng)取補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)資金，按協(xié)議時(shí)限搬金，按協(xié)議時(shí)限搬遷按補(bǔ)償決定按補(bǔ)償決定搬遷搬遷法院裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行后，由法院監(jiān)督，政法院裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行后，由法院監(jiān)督，政府負(fù)責(zé)實(shí)施或法院直接強(qiáng)制執(zhí)行府負(fù)責(zé)實(shí)施或法院直接強(qiáng)制執(zhí)行按規(guī)定期限選擇回遷安置房屋按規(guī)定期限選擇回遷安置房屋公布分戶補(bǔ)償情況公布分戶補(bǔ)償情況市縣級(jí)人民政府制定房屋征收年度計(jì)劃，并公開(kāi)征求社會(huì)意見(jiàn)，向社