衡水國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

1、1衡水市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（征求意（征求意見稿）稿）第一章總則第一條為規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》)、《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（省政府令〔2012〕第2號(hào)以下簡稱《辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條為公共利益的需要，征收本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有

2、權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條衡水市人民政府負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作，并對(duì)各縣（市、區(qū)）人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。各縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。第五條衡水市人民政府房屋征收辦公室管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施主城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各縣（市、區(qū)）房屋征收部門房屋征收

3、與補(bǔ)償工作。桃城區(qū)人民政府、衡水工業(yè)新區(qū)管委會(huì)和衡水濱湖新區(qū)管委會(huì)確定的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本管理區(qū)域內(nèi)，主城區(qū)建設(shè)用地范圍以外的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；可作為市房屋征收部門委托的房屋征收實(shí)施單位，開展規(guī)劃區(qū)內(nèi)有關(guān)項(xiàng)目的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。各縣（市）人民政府確定的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門因征收需要委托房屋征收實(shí)施單位開展相關(guān)工作的，應(yīng)出具委托書，明確委托范圍、

4、權(quán)限、期限、經(jīng)費(fèi)以及其他相關(guān)內(nèi)容，并負(fù)責(zé)應(yīng)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行負(fù)責(zé)監(jiān)督，對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任，委托實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收實(shí)施單位從事房屋征收工作的人員，應(yīng)當(dāng)參加房屋征收部門組織的有關(guān)法律知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后持證上崗。第六條財(cái)政、發(fā)改、國土、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住建、公安、工商、國稅、地稅、監(jiān)察等有關(guān)部門依照本辦法的規(guī)定，應(yīng)按照各自職責(zé)分工，做好保障房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。被

5、征收房屋所在地轄區(qū)人民政府、街道辦事處及有關(guān)部門（單位）應(yīng)全力配3穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并作出評(píng)估報(bào)告。第十二三條房屋征收部門或委托實(shí)施單位對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的基本情況進(jìn)行摸底調(diào)查并登記造冊(cè)。住建和城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門根據(jù)其職責(zé)范圍在10個(gè)工作日內(nèi)作出被征收房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積及臨建、違建的認(rèn)定結(jié)論。房屋征收部門或委托實(shí)施單位將調(diào)查、登記、認(rèn)定結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公布。第十三四條房屋征收部門根據(jù)調(diào)查摸底的情況擬定征收補(bǔ)償方案報(bào)

6、市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府組織發(fā)改、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土、住建等部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并公開征求公眾意見，時(shí)間限不少于30日。涉及舊城改建項(xiàng)目，50%以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》及本辦法規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，根據(jù)聽證會(huì)情況修改征收補(bǔ)償方案。第十四條市、縣級(jí)人民政府做出征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并作出評(píng)估報(bào)告。房屋征收涉及被征收人數(shù)量較多，市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)1

7、50戶以上、市區(qū)規(guī)劃區(qū)外及縣（市、區(qū)）在75戶以上的應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。第十五條各縣（市、區(qū)）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在本級(jí)人民政府作出房屋征收決定之日起7日內(nèi)，將房屋征收決定及房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)市房屋征收部門備案，并接受市房屋征收部門的監(jiān)督與指導(dǎo)。第十六條作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額撥付到房屋征收部門，專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩５谑邨l征收決定以公告形式在征收范圍內(nèi)予以公布，內(nèi)容包括：征收補(bǔ)償方案、征收范圍、擬建項(xiàng)目、禁止性規(guī)定